Wohnbaugeförderte Doppelhaushälfte mit 4,5 Zimmern, 28m² Terrasse, ca. 300 m² Grund samt 2 Carports

Famosahaus - Qualität und Erfahrung seit 24 Jahren. Baubeginn: Frühjahr 2025. Provisionsfrei! Dieses neu entwickelte Famosa Haus "TERRAZZA" verfügt über viele Annehmlichkeiten und soll dem Wohnen im eigenen Haus neuen Glanz bringen. Es verfügt über 117 m² Wohnfläche. Die Raumhöhe im EG beträgt 2,85 Meter, im DG bis 3,00 Meter. Sonnendurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur 28 m² großen Terrasse bzw. in den Garten, Küche mit separatem Abstellraum (Speis), Bad/WC mit Dusche und Technik/ Abstellraum bieten im EG viel Platz für die ganze Familie. Im DG befinden sich 3 zentral begehbare Schlafzimmer - das Hauptschlafzimmer mit separatem Schrankraum, ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne, 2 Waschbecken, Dusche und WC sowie ein Abstellraum.   Der Preis beinhaltet das ziegelmassive Niedrigenergiehaus komplett belagsfertig inklusive: Ziegelmauerwerk Hauseingangstüre   mit 3-fach Verriegelung  und  Fenster   mit 3-fach Verglasung  (Rekord oder Gleichwertiges) Sonnenschutz für alle Fenster und Fenstertüren (Raffstores und Außenrollläden) Luftwärmepumpe  (Vaillant oder Gleichwertiges) mit Heiz- und Kühlfunktion und Fußbodenheizung, sowie Warmwasseraufbereitung Photovoltaikanlage (ca. 4,5 kWp) 28 m² Terrasse  (betoniert) sonnigem Eigengrund samt Außenanlagen 2 PKW-Abstellplätze mit Carport Strom-, Wasser- und Kanalanschlussgebühren  (im Kaufpreis bereits inkludiert) Aufschließungsabgabe  (im Kaufpreis bereits inkludiert) TÜV-AUSTRIA  Baubegleitung   Wenn Sie die Wohnbauförderung vom Land NÖ in Anspruch nehmen, erhalten Sie ein 1% verzinstes Darlehen. Nähere Infos über die Höhe der Förderung und die Voraussetzungen erhalten Sie auf Anfrage.   Ein Schlüsselfertigpaket kann dazu bestellt werden. Dieses kostet € 45.000,-- und inkludiert ausmalen, Bodenlegen, Fliesenlegen, Innentüren und Sanitärausstattung! Die Betriebskosten betragen nur ca. € 200,-- / Monat.    Profitieren Sie von der Mitplanungsmöglichkeit und 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe.   Informieren Sie sich einfach unverbindlich betreffend Haus und Finanzierungsmöglichkeiten.