Goldschlagstraße 131: 2-Zimmer-DG-Wohnung mit Terrasse *ab sofort*

Werte InteressentInnen! Um den Prozess der Terminvereinbarung zu vereinfachen, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Inserat (  www.sulek.immobilien/besichtigung  (bitte Herrn Bilgili auswählen!) Herzlichen Dank! ************************************* Wohnung. Zur befristeten Vermietung gelangt eine rd. 69 m² große 2 Zimmer Wohnung im Dachgeschoss eines Altbau-Hauses in der Goldschlagstraße.  Die Raumaufteilung ist wie folgt: Vorraum Küche 2 Zimmer Badezimmer Abstellraum Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Gasetagenheizung. Ein Personenaufzug sowie Kellerabteil ist vorhanden. Gut zu Wissen: Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises. Bei Mietern ohne eigenes Einkommen (Studenten) wird ein Bürgschaft mit entsprechendem Einkommensnachweis verlangt. Lage / Infrastruktur. Die Lage der Liegenschaft besticht durch eine gute Infrastruktur und öffentliche Anbindung und ist dennoch nahe der Parkanlage Reinlpark oder Auer Welsbach-Park  etwas abseits und ruhiger gelegen. Die nächstgelegenen Supermärkte sind Billa und Spar-Filialen (450-600m; Hofer: 600 m, Penny: 550 m). Der nur einen kurzen Spaziergang entfernte und beliebte Meiselmarkt (ca. 900m) ergänzt das Einkaufsangebot. Eine Apotheke sowie der nächste Drogeriemarkt (BIPA) befindet sich nur wenige Schritte entfernt (ca. 350 m), sowie mehrere Bildungseinrichtungen, darunter ein Kindergarten und eine Volksschule, sind ebenfalls gut fußläufig erreichbar (ca. 500-700m). Für Erholung und sportliche Aktivitäten im Freien bietet sich der unweit gelegene Auer-Welsbach-Park, der Wienkanal, sowie der bekannte und wunderschöne Schlosspark Schönbrunn an (ca. 1,3 km).  Verkehrsanbindung: Nachstehend finden Sie eine Übersicht der nahegelegenen Haltestellen öffentlicher Verkehrsmittel: Buslinie 10A - Johnstraße, Märzstraße - 550m (7 Gehminuten) Straßenbahnlinien 10 - Reinlgasse, Märzstraße - 140 m (2 Gehminuten) Straßenbahnlinie  10, 49, 52 -  Linzerstraße, Reinlgasse - 450 m (5 Gehminuten) U-Bahn-Linie U3 - Johnstraße / Hütteldorfer Straße - 700 - 900 m (8-10 Gehminuten) Straßenbahnlinie 60, Nachtbuslinie N54 - Penzinger Straße - 700m (9 Gehminuten) U-Bahn-Linie U4 - Schönbrunn - 1,3km (17 Gehminuten) ************************************ Sollten Sie nach Durchsicht des Inserats eine Besichtigung wünschen, bitten wir um Anfrage über das Kontaktformular und Nennung ein paar konkreter Terminvorschläge. Vielen Dank! ************************************ Die zur Verfügung gestellten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers, der Gemeinde und der Hausverwaltung bzw. der jeweiligen Professionisten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.  Bitte beachten Sie, dass unser Unternehmen keine Reisekosten übernimmt, die im Zusammenhang mit der Besichtigung von Immobilien anfallen. Alle anfallenden Kosten für Anreise, Unterkunft und Verpflegung müssen von den Interessenten selbst getragen werden. Des Weiteren übernehmen wir keine Haftung für Kosten, die durch kurzfristige Stornierungen oder Änderungen von Besichtigungsterminen entstehen können. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Lage: Goldschlagstraße. Linzer Straße, Hütteldorfer Straße, Johnstraße (U)