Wohnen im Herzen von Tulln - ideal für Paare oder Singles (Provisionsfrei)

Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an. Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung bietet auf 81 m² gemütlichen Wohnkomfort und befindet sich in zentraler Lage in Tulln. Sie überzeugt durch ihre lichtdurchfluteten Räume und die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten - ideal für kinderlose Paare oder Singles. Die monatliche Miete von EUR 1.050,- versteht sich inklusive Betriebskosten, aber exklusive der Kosten für Strom und Gas. Die Wohnung wurde vor Kurzem frisch ausgemalt und gereinigt und ist ab sofort beziehbar.  Die Wohnung im Detail * Wohnzimmer: Großzügiges, helles Wohnzimmer mit viel Platz für eine gemütliche Sitzecke und einen Esstisch. Der Zugang zur Loggia sorgt für zusätzliches Tageslicht. * Küche: voll ausgestattete Küche mit Backofen, Herd, Kühlschrank inkl. Gefrierfach, Geschirrspüler und genügend Stauraum * Schlafzimmer: Ein großzügiges Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und Kästen. * Badezimmer: Das Badezimmer ist mit einem Waschbecken, einer Badewanne und Platz und Anschluss für eine Waschmaschine ausgestattet und verfügt über ein Fenster, das für zusätzliche Belüftung sorgt. * WC: Das WC mit Waschbecken und Fenster zur Belüftung befindet sich in einem eigenen Raum. * Gang: Vom einladenden Flur gelangen Sie in alle Räume der Wohnung. * Loggia: Die direkt vom Wohnzimmer begehbare Loggia ist gut vor Wind und Wetter geschützt und kann somit gut als Erweiterung des Wohnzimmers genutzt werden. * Bodenbeläge: Die Wohnung ist mit pflegeleichtem Fliesenboden in Küchen- und Gangbereich, sowie in WC und Bad ausgestattet, in Schlaf- und Wohnzimmer sorgt Parkettboden für ein warmes Wohngefühl. * Heizung: Eine Gasheizung sorgt für eine angenehme Wärme im gesamten Wohnbereich. * Garagenabstellplatz: Ein eigener Garagenplatz gehört zur Wohnung, seine Benützung ist in der Miete inkludiert. * Kellerabteil: Ein eigenes Kellerabteil steht ebenfalls zur Verfügung * Lift: Mit dem Lift gelangen Sie problemlos in die Wohnung im 2. Stock. * Parkplatz: Parkplätze sind direkt vor dem Gebäude ausreichend vorhanden. Lage: Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Tulln in unmittelbarer Nähe zum Hauptplatz (2 Min. zu Fuß) mit zahlreichen Angeboten für Shopping, Versorgung und Freizeit. Der Stadtbahnhof ist zu Fuß in ca. 2 min erreichbar, der Hauptbahnhof in ca. 8 Gehminuten. Außerdem erreicht man in ca. 5 Gehminuten das beliebte Freizeit- und Erholungsgebiet Donaulände mit seinen Radwegen und Laufstrecken.