ALTMANNSDORFER ESPRIT! PROVISIONSFREI!

Willkommen an einem Ort, der nicht nur durch seine hervorragende Lage, sondern auch durch seinen modernen Charme besticht. Diese Immobilie zum Erstbezug bietet Ihnen die perfekte Kombination aus zeitgemäßem Lebensstil und bester Erreichbarkeit. Stellen Sie sich vor, wie Sie jeden Morgen in Ihrer stilvollen, neu gestalteten Wohnung aufwachen. Die lichtdurchfluteten Räume laden dazu ein, sich sofort wohlzufühlen. Hier wurde an alles gedacht, um Ihnen ein Höchstmaß an Komfort und Lebensqualität zu bieten. Die moderne Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung schaffen eine harmonische Atmosphäre, die sowohl für Paare als auch für Familien ideal ist. Darüber hinaus profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur im näheren Umfeld. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ob Arzt, Apotheke, Schule oder Kindergarten - alles ist in greifbarer Nähe. Auch Supermärkte sind schnell erreichbar, sodass Sie Ihre Einkäufe bequem erledigen können. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und machen Sie den 23. bezirk zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt. Hier erwarten Sie nicht nur ein neues Zuhause, sondern ein Ort, an dem Sie Ihre Träume verwirklichen können. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin. Ihr neues Kapitel beginnt hier!     verfügbare Wohnungen Wohnung Wohnfläche Zimmer Balkon Loggia Terrasse TG-Stellplatz Preis netto UST Preis brutto Top 2, 1.OG 59m² 3   6 m²     320.000€  15% 367.240€ Top 3, 1.OG 33m² 1 1,5m² 2,5m€     verkauft    -  verkauft  Top 4, 1.OG 70m² 3   7,5m²     395.000€ 15% 453.960€ Top 5, 2.OG 59m² 3   6m²     330.000€ 15%   379.200€ Top 6, 2.OG 33m² 1 1,5m² 2,5m²     185.000€   15% 212.800€  Top 7, 2.OG 70m² 3   7,5m²     405.000€ 15% 465.900€ Top 8, 3.OG 54m² 2   6m²     310.000€ 15% 365.620€ Top 9, 3.OG 33m² 1 1,5 2,5m²     185.000€ 15% 212.800€ Top 10, 3.OG 64m² 2   8m²     365.000€ 15% 419.460€ Top 13, 4.OG 64m² 2   8m²     375.000€ 15% 431.500€ Top 15, 1-2 DG 122m² 4     45 1 660.000€ 15% 760.480€   Wien! Diese exklusive Wohnung im Erstbezug bietet Ihnen nicht nur eine moderne Wohnatmosphäre, sondern auch ein hohes Maß an Lebensqualität. Mit einer großzügigen Fläche von 70 m² und durchdachten 3 Zimmern ist diese Immobilie ideal für Paare, kleine Familien oder als stilvolles Investment. Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage und besticht durch einen herrlichen Blick ins Grüne, der Ihnen eine Oase der Ruhe mitten in der Stadt bietet. Genießen Sie die Vorzüge einer offenen Wohnküche, die in das Wohn- und Esszimmer übergeht und sich perfekt für gesellige Abende oder entspannte Familienzeiten eignet. Hochwertige Fliesen und Parkettböden verleihen den Räumen einen eleganten Touch, während die Fußbodenheizung für wohlige Wärme sorgt - ideal für kalte Wintertage. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist die Loggia, die Ihnen zusätzlichen Raum im Freien bietet. Hier können Sie die Sonne genießen oder einfach nur den Blick ins Grüne schweifen lassen. Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein: Ob mit dem Bus, der U-Bahn oder dem Zug - Sie erreichen schnell und unkompliziert alle wichtigen Ziele in Wien. Zudem liegt ein Autobahnanschluss in unmittelbarer Nähe, was Ihnen die Anreise in andere Städte erleichtert.  Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Immobilie! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!     Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://fermoso-immobilientreuhand.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <5.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <2.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Lage: Diese Immobilie besticht durch ihre hervorragende Lage in unmittelbarer Nähe zur U6 Erlaaer Straße. Der Stadtteil bietet eine ideale Infrastruktur mit Ärzten, Apotheken, Schulen und Kindergärten in der Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in kurzer Distanz zu finden, ebenso wie Geldautomaten und Haltestellen für Bus und U-Bahn. Der Anschluss zur Autobahn und der nahegelegene Bahnhof runden das Angebot ab und garantieren optimale Erreichbarkeit.