Villenetage in Hietzinger Stilvilla, 135 m2, 4 Zimmer, teilmöbliert, mit großem Eigengarten 500 m2

Villenetage, 135 m2 Wohnfläche, 4 Zimmer, 500 m2 Garten zur alleinigen Benützung, repräsentatives Stiegenhaus, Hietzinger Cottage, Grünblick in den Park des Küniglberges. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß der Villa mit Ausgang in den 500 m2 ebenen, südseitigen Garten, mit großer Terrasse. Der Garten grenzt direkt an den Küniglbergpark mit Gartentüre zum Park. Garten zur alleinigen Benützung. In der Villa ist im 1. Stock noch eine Wohnung, 75 m2 mit 2 Zimmern und einer Terrasse mit Grünblick auf den Küniglbergpark, welche von mir derzeit auch zur Vermietung angeboten wird. vier Zimmer (Parkettböden, Flügeltüren, Raumhöhe 3,4 m), teilmöbliert (Jugendstilmöbel), große Wohnküche (Einbauküche, Gasherd, Eiskasten, Tiefkühlschrank, Geschirrspüler, Nirosta-Doppelabwasch, Fliesenboden) großes Vorzimmer mit geräumigen Einbauschränken großes Bad (komplett verfliest, Badewanne und Runddusche, 2 Waschbecken, großer Spiegelschrank) WC (verfliest, Handwaschbecken). Straßenseitige Zimmer mit Schallschutzfenstern. Kellerabteil Verkehrsgünstig gelegen, Straßenbahn Linie 60 und Nachtbus, Haltestelle in unmittelbarer Nähe, drei Stationen zur U4 Hietzing. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 30 Minuten zum Stadtzentrum. Privat an Nichtraucher zu vermieten. Garage vorhanden, kann bei Bedarf zusätzlich gemietet werden. Makleranrufe nicht erwünscht.