Super 3 er WG geignete Stilaltbauwohnung direkt beim Quellenplatz gelegen

Die Wohnung liegt im 3. Stock ( ohne LIFT )   und besteht aus 3 getrennt begehbaren Zimmern ( zwei Zimmer mit je ca. 20-22 m², einem kleineren mit ca 16-18m², einer separaten Küche mit Platz für einen Esstisch , einem Bad mit Wanne , Waschbecken , und WM Anschluss einer extra Toilette mit Handwaschbecken und einem zentralen Vorraum . Beheizt wird mittels einer Gasetagenheizung . Für die Einrichtung der Küchenzeile gibt es eine Kostenbeteiligung von EUR 862,00 für Herd und Abwasch! Die Wohnung ist in einem ausgesprochen guten Zustand und ist per sofort bezugsfähig! Die Anbindung der Wohnung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut. Die Straßenbahnlinie 11,O,6 liegt in direkter Nähe zur Wohnung. Auch zum Reumannplatz ist es nicht weit , dort befinden sich folgende Verkehrsmittel: U1, Straßenbahnlinien 6, 67, O und die Buslinien 14A, 68A und 68B. Weiters sind im Umkreis der Quellenstraße und des Reumannplatz eine Vielzahl an Geschäften und Lokalen zu finden. Energiekennziffern wurden beim Eigentümer angefragt (§ 9 Abs/ EAVG 2012) Terminvereinbarungen unter 01/713 58 22 Trimondimmobilienmakler GmbH "Unsere Homepage wird täglich mit neuen Objekten aktualisiert" Für allfällige Fehlinformationen bzw. Irrtümer in den Angaben übernehmen wir keine Haftung! Nähere Informationen über die Datenschutzverordnung finden sie unter www.trimond.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap