Nahe Hauptbahnhof: 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Fitnessraum, Co-Working & Rooftop-Terrasse inklusive!

Nahe Hauptbahnhof: 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Fitnessraum, Co-Working & Rooftop-Terrasse inklusive! Inmitten des auflebenden Sonnwendviertel, bietet der moderne Wohnbaukomplex einen hauseigenen, hochwertig ausgestatteten Indoor-Fitnessbereich, sowie einen Co-Working-Space und eine Rooftop-Terrace. Viele Sportmöglichkeiten und Spielplätze befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung, wie zum Beispiel der angrenzende Helmut-Zilk-Park, welcher auch über einen Motorikpark verfügt. Die nahegelegene Shoppingmall und der neu errichtete Hauptbahnhof, machen "The Metropolitan" zu einem einzigartigen Wohnerlebnis. Die Wohnung selbst unterteilt sich in eine großzügige Wohnküche mit Schlafnische und Zugang zum Balkon, ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC, sowie einen Vorraum. Vor allem besticht die Wohnung durch die hohe Lage im 9. Obergeschoss und hat damit einen fantastischen Fernblick. Bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos. Ausstattung exklusive-moderne Einbauküche  hochqualitatives Bad mit Walk-In Dusche hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen Feinsteinzeug in den Sanitärräumen  Fernwärme mit Fußbodenheizung sowie Fußbodenkühlung Tiefgaragenplätze (4 davon als Behindertenstellplätze) Sonnenschutz teilweise außenliegend Rooftop-Terrace mit atemberaubendem Blick über ganz Wien Coworking-Lounge Indoor Fitnessbereich exklusiv ausgestattet mit Technogym Geräten 3 Personenlifte Kinderwagen- und Fahrradabstellräume sowie ein Müllraum befinden sich im Haus Die Wohnungen sind nicht möbliert.  Öffentliche Verkehrsanbindung: Hauptbahnhof - Schnellbahnlinien S1, S2, S3, S60 und S80  Buslinie 14A, 69A Straßenbahnlinie D Befristung : 3 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Bezug ab: 01.06.2025 Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Nebenkosten   3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <200m Apotheke <450m Klinik <300m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <575m Kindergarten <400m Universität <1.200m Höhere Schule <1.350m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <325m Einkaufszentrum <425m Sonstige Geldautomat <150m Bank <275m Post <350m Polizei <300m Verkehr Bus <100m U-Bahn <600m Straßenbahn <100m Bahnhof <275m Autobahnanschluss <1.600m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap