Helle Dachgeschoßwohnung in 1220 Wien: 2 Zimmer, gepflegt, zentral und gemütlich!

Lassen Sie Sich von unserer 360°- 3D Besichtigung überzeugen - Von der Parkbank, vom Sofa oder auch vom Bett, gemütlich über Handy, Tablett, Computer oder Ihrem Internetfähigen Fernseher. 360°- 3D Besichtigung Link: https://my.matterport.com/show/?m=ra2R6DJXjNe   Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien, im begehrten 22. Bezirk! Diese charmante Dachgeschosswohnung bietet Ihnen alles, was Sie für ein modernes und komfortables Leben benötigen. Mit einer Fläche von 76,25 m² und zwei hellen, großzügigen Zimmern ist diese Immobilie perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes. Genießen Sie den Komfort von Fliesen und Parkett, die nicht nur ästhetisch ansprechend sind, sondern auch für ein angenehmes Wohnklima sorgen. Die zentrale Heizungsanlage garantiert Ihnen wohlige Wärme in den kälteren Monaten, während die Doppel- und Mehrfachverglasung für eine ruhige und entspannte Atmosphäre sorgt. Im Badezimmer können Sie nach einem langen Tag in der Badewanne entspannen und neue Energie tanken. Die durchdachte Raumaufteilung und die großen Fenster sorgen für viel Licht und eine einladende Atmosphäre. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Erleben Sie selbst, wie diese Wohnung Ihr neues Zuhause werden kann - ein Ort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen werden! "BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <3.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Lage: Diese charmante Dachgeschosswohnung in 1220 Wien besticht durch ihre exzellente Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sorgen für eine optimale Versorgung. Supermärkte und Bäckereien sind fußläufig erreichbar, während Banken, Geldautomaten und die Post für zusätzlichen Komfort sorgen. Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof macht das Pendeln zum Kinderspiel. Genießen Sie urbanes Wohnen mit allem, was Sie brauchen!