Suche Dich für 2er WG mit Garten, nur 15min von Wien

Bahnhof Brunn/Gebirge: 4 min mit Fahrrad (14 min Fahrzeit zu Wien Meidling, 25 min bis Wien Mitte/Landstrasse, 30 min bis Wien Praterstern) Bahnhof Mödling: 8 min mit Fahrrad (15 min Fahrzeit zu Wien Meidling, 26 min bis Wien Mitte/Landstrasse, 30 min bis Wien Praterstern) Die Wohnung befindet sich in einem weitläufigen Wohnkomplex, in den lediglich Anrainer fahren dürfen, und zwar nur zu Lade-Tätigkeiten. Sie ist in einem Reihenhaus, in dem 6 Parteien wohnen, die allesamt Eigentümer der Wohnungen sind. Die Umgebung ist ruhig, grün und wird gepflegt. Die Nachbarn sind allesamt nett. Zur Wohnung gehört ein 60qm grossen Garten. Ich habe im Sommer ein Jacuzzi aufgestellt, es wird mal gesellig gegrillt und ich es gibt ein Hochbeet mit frischen Kräutern sowie einen Rosmarin-Strauch. In direkter Nähe befinden sich: Apotheke, BiPa, Penny und Billa. Spaziergänge im nahen Föhrenbergpark sind herrlich! Die gesamte Wohnung (80qm + 60qm Garten) steht der gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Das Zimmer kann derzeit noch mitgestaltet werden. Es ist ruhig gelegen, etwas mehr als 12qm gross. Lage des Zimmers ist im Grundriss-Foto markiert. Ein weisser Kasten steht fix drin (der ist vom Vermieter - evtl kann der Kasten auch raus), die anderen Möbel besorge ich gerade selber bzw. können diese auch mitgebracht werden. Wände können nach Belieben ausgemalt werden. Das Zimmer ist warm im Winter und ist kühl im Sommer. Die Wände sind vom Geräuschpegel her gut gedämmt! Kein Lärm von oben. Die gesamte Wohnung steht der gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Die Mitbewohnerin bin ich. Ich bin voll berufstätig und arbeite zu 80% im Homeoffice von zu Hause. Ich liebe die Wohnung und die Gegend, treibe viel Sport in der Natur, gehe zum Fitness und singe in einer Band. Ich habe schon als Studentin in WGs gewohnt und habe beschlossen, nach der Trennung von meinem Partner wieder eine WG zu eröffnen. Ich freue mich wenn wir als WG mal was gemeinsam kochen oder im Sommer im Garten grillen, mache diese Dinge aber genausogerne alleine oder mit Freunden. Ich wünsche mir jemanden, der auch berufstätig ist oder einen geregelten Tagensablauf hat, weil ich das schöne Studentenleben schon durchgemacht habe und das Leben jetzt etwas ruhiger verläuft. Das Zimmer kann auch ab 01.12.2024 oder 01.01.2025 bezogen werden. Wohnung und Küche sind voll ausgestattet. Bitte keine Haustiere. Gerne auch Pendler oder Wissenschaftspersonal bzw. GastdozentInnen. Gerne Hands-On Persönlichkeit. Die gesamte Wohnung (80qm + 60qm Garten) steht der gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Einfach vorbeikommen und hineinfühlen :) vielleicht passt es ja! Gerne könne wir auch einen Zoom-Termin / virtuellen Call machen für ein Kennenlernen bzw. eine virtuelle Führung durch die Wohnung.