Provisionsfrei: Ruhiger 59m² Altbau mit Einbauküche und 2 Zimmern - U3-Nähe

Schöne 59m² Erdgeschoß-Wohnung mit Einbauküche in Ruhelage Nähe U3 EKZ Simmering! Diese soeben neu adaptierte Wohnung liegt im Erdgeschoß eines gepflegten Altbaus in der Ehamgasse, einer ruhigen Seitengasse der Grillgasse. Die Wohnung ist ostseitig ausgerichtet und besteht aus 2 Zimmern, Küche, Vorraum, Badezimmer und WC,.  Ausstattung:  Einbauküche mit Geräten, Parkettboden, Fliesenbad mit Badewanne, Kunststofffenster mit Mehrfachverglasung, Gasetagenheizung, Kabel-TV und Internet-Vorbereitung, WM-Anschluss,.   Ruhige und zentrale Lage, nur wenige Gehminuten von der U3 Station und vom EKZ Simmering entfernt. Sehr gute Infrastruktur durch die nahe gelegene Simmeringer Hauptstraße und öffentliche Verkehrsanbindung durch Autobus 15A, 76A sowie den Straßenbahnlinien 6, 71 und 72. Die Wohnung wird ab sofort in befristeter Hauptmiete (5 Jahre) vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk und 10% USt. € 649,74 (HMZ € 430,- + IM € 12,- + Bk € 147,76 + 10% USt. € 58,98 + Manip. € 1,-) Kaution € 2.500,- KONTAKT: Anfragen bitte nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe!   Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage:  www.sitarz.at   Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap