1150 WIEN-KLIMATISIERTE DACHTERRASSEN-MAISONETTE MIT TERRASSE AB NOVEMBER ZU MIETEN

WOHNUNG & HAUS: Moderne, offene Optik, ideal für Singles oder Pärchen, die gehobene Ansprüche schätzen. Diese im Jahre 2012 aufgebaute 2 Zimmer,  73 m² große DG-Maisonette  liegt in einem neu saniertem Gründerzeithaus in der Hagengasse, erstreckt sich über 2 Etagen. Vom Vorraum der Eingangsebene dieser herrlichen Dachgeschoss-Maisonette gelangen Sie direkt in die moderne voll ausgestattete Küche und zum lichtdurchfluteten Wohnbereich mit direktem Zugang auf die nach Süden orientierte Terrasse. Von hier weitet sich der Blick auf die Bäume der Allee. Vervollständigt wird das Raumprogramm auf dieser Ebene durch einen praktischen Abstellraum und das WC. Eine Holztreppe führt Sie rauf in das Galeriegeschoss . Hier befindet sich Ihr ruhig gelegenes, großzügiges Schlafzimmer und das  modern möblierte Bad mit viel Tageslicht , sowie ein weiterer Abstellraum .   Ein zusätzliches Highlight dieser Wohnung sind die elektrischen Jalousien und Klimaanlage in jedem Zimmer.     UMGEBUNG & LAGE: Der 9-er oder die U6-Station Burggasse-Stadthalle sind in Gehweite.  Der Wohnbereich rückseitig zur Stadthalle ist durch seinen alleeartigen, verkehrsberuhigten Charakter geprägt. Im Sommer viel Grün vor der Haustüre ist ein großes Plus, das allgemeine Wohnklima wird dadurch stark verbessert. Trotz aller Ruhe ist die Verkehrsanbindung ausgezeichnet.  Sportbegeisterte werden sich über das Stadthallenbad in Gehdistanz und die nahe Schmelz freuen. INTERESSE? Für mehr Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins, ersuchen wir Sie um Anfrage direkt über die Immobilienplattform Ihrer Wahl unter Angabe von Namen Telefonnummer Email-Adresse Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <750m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <750m Straßenbahn <250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <4.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Lage: ECKE Hagengasse/Markgraf-Rüdigerstrasse Stadthalle