DONAUFLAIR - EINZIGARTIGE 3,5-Zimmer-Terrassenwohnung an der ALTEN DONAU

Leben in Balance - zwischen urbanem Lifestyle und einzigartigem Urlaubsfeeling Dieses Projekt verspricht aufgrund seiner perfekten Lage ein atemberaubendes Lebensgefühl, denn hier liegt Ihnen die Stadt und gleichzeitig eines der schönsten Wiener Naherholungsgebiete zu Füßen. Ansprechende Architektur gepaart mit modernem Wohnkomfort und gut durchdachten Raumkonzepten zeichnen dieses schöne Projekt aus.   Donauflair - das Projekt Exklusivität und Privatsphäre wird garantiert durch 2 separate Eingänge für insgesamt 7 Wohneinheiten. 2 - 4 Zimmer auf ca. 32m2 - 146m2 Qualitätsvolle Ausführung Schlüsselfertige Übergabe Garten, Balkon oder Dachterrasse Tiefgarage Ruhige Wohnlage Tolle Naherholungsmöglichkeiten  Vielfältiges Sport- und Freizeitangebot Donauzentrum fußläufig erreichbar Nähe Vienna International School 18min in die Innenstadt   Top B5 Einzigartige 3-Zimmer-Wohnung mit vielen unglaublichen Highlights. Genießen Sie die Vorzüge einer eleganten Hotelsuite in den eigenen vier Wänden. Die beiden tollen Terrassen und die Nähe zur Alten Donau komplettieren das Erholungsgefühl - wohnen mit Urlaubsfeeling!   Raumkonzept Vorraum mit toller Nische für eine Garderobe Großzügige Wohnküche mit Ausgang zur Terrasse  Master Bedroom mit Badezimmer en suite ausgestattet mit großer Dusche und Handwaschbecken, separater Schrankraum und eigene Terrasse Weiteres Zimmer perfekt geeignet als Kinderzimmer oder Homeoffice Gäste- oder Kinderbadezimmer mit Dusche und Handwaschbecken Toilette mit Handwaschbecken Abstellraum mit WM-Anschluss Ausgestaltung Klimaanlage Fußbodenheizung mit integrierter Kühlfunktion energieeffiziente Luft-Wärmepumpe Gegensprechanlage Terrassen und Balkone mit Feinsteinzeugplatten Elegante Parkettböden in Eiche Bäder verfliest mit hochwertigen Feinsteinzeug im 60x60 Format Qualitätsvolle Sanitäreinrichtung Weitere Details finden Sie in der Bau- und Ausstattungsbeschreibung.    Zusätzlich kann zu jeder Wohnung ein Tiefgaragenplatz erworben werden.   Das Projekt wird auf einem Baurechtsgrund des Stift Klosterneuburg errichtet, der Bauchrechtsvertrag wird auf 100 Jahre abgeschlossen.   Wir von RECHBERGER IMMOBILIEN freuen uns, Ihnen dieses Juwel persönlich präsentieren zu dürfen! Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme per E-Mail an Frau Anja Rechberger, ar@rechbergerimmobilien.at  oder unter der Nummer  +43 (0) 699 111 60 848. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <750m Klinik <2.500m Krankenhaus <3.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <750m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Lage: Atmen Sie das Lebensgefühl an der Alten Donau und erleben Sie die Balance zwischen einem reichhaltigen Sportangebot und kulinarischen Highlights. Das traumhafte Gebiet rund um die Alte Donau garantiert ganzjähriges Urlaubsfeeling und durch die schnell erreichbare Wiener Innenstadt können Sie das Großstadtflair ebenso in vollen Zügen auskosten. Genießen Sie das Leben am Wasser in einer der schönsten Wohnlage Wiens!