NEUBAU Pärchenwohnung mit schönem Balkon und TG!

Dieses Schmuckstück lädt bereits beim Betreten des großzügigen Eingangbereiches zum Verweilen ein. Die helle Zimmer bestechen durch ihre praktische und gut durchdachte Raumaufteilung. In der Küche werden Sie gemeinsam mit Ihrer Familie viel Freude beim Kochen haben.  Genießen Sie den wunderschönen Ausblick auf den Plabutsch vom südwestlichen Balkon!  Diese  helle und moderne Wohnung liegt im 1. Stock und mit ca. 46,5m2, 2 Zimmer und mit einem großem (ca. 12,5m2) Balkon wartet auf die/den ersten BewohnerIn. Das Haus ist so nach Südwesten ausgerichtet, dass der Straßenlärm kaum wahrnehmbar ist.   Der konsequent hochwertige Einsatz von Materialien ist ein besonderes Kennzeichen der Ausstattung: • 3 Fach-verglaste Kunststoff-Alu Internorm Fenster mit Elektrischen Rollos • Bambus-Parkettboden • Moderne, voll ausgestattete Küche • Glasfaserinternet im Haus Die Beheizung erfolgt über Fernwärme-Fußbodenheizung.  Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab. Der Tiefgaragenparkplatz muss mit der Wohnung gemietet werden.   Miete inkl. MwSt.: €814.- BK-Wohnung.: €114,95.- Garage inkl. MwSt: €72,00.- BK-Garage: €8,89.- Miete exkl. HK. = €1.009,84.- Heizkosten = €54,00.- Miete inkl. HK. = 1.063,84.- Kaution: €3.000.- Befristung: 3 Jahre (mit Verlängerungsmöglichkeiten)   Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 792 4717 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Daniel Egyed, Kompagnon Immobilien Steiermark Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Die Immobilie befindet sich an der Grenze von Geidorf und Andritz, in der Mautgasse. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle, Apotheke, Kindergarten und Schule sind fußläufig schnell erreichbar.