Ihr Wohntraum in absoluter Ruhelage

In einer ruhigen und zugleich tollen Lage befindet sich dieses Einfamilienhaus westlich von Wiener Neustadt. Das Haus wurde im Jahr 1994 errichtet und befindet sich in einem top Zustand. Das Haus wir durch Fußbodenheizung mittels Gasheizung betrieben, eine Photovoltaikanlage wurde 2023 eingebaut. Mit einer Wohnfläche von 185 m² bietet das Haus genügend Platz für die ganze Familie. Durch die optimale Raumaufteilung, kann jeder Raum gut genutzt werden. Im unteren Stockwerk befindet sich der Eingangsbereich, ein Badezimmer mit Badewanne, eine Infrarotkabine und Abstellräume, sowie ein Raum welcher als Party- oder Hobbyraum genutzt werden kann, mit Abgang zur großen Garage die Platz für mindestens 2 Autos bietet. Das obere Stockwerk teilt sich auf in einen großen und offenen Wohnbereich mit Kamin und dem Essbereich mit großen Fenstern mit Blick in den Garten und einer sehr gepflegten Einbauküche, zwei Schlafräume und ein Arbeitszimmer, sowie ein Badezimmer mit Dusche. Als Asset des Hauses gilt der große Wintergarten mit Blick in den wunderschönen Garten! Der Garten ist ein wahres Paradies, er wurde liebevoll angelegt und mit verschiedenen Gartenhäusern und einem Pool vervollständigt. Die große, westseitige Terrasse bietet ausreichend Platz um mit der ganzen Familie zu verweilen. Mietdauer: mind. 5 Jahre Kostenübersicht: Pauschalmiete: € 1.800,- (inkl. Betriebskosten, exkl. Strom, Wasser, Heizung) Kaution: € 5.000,-