Modernes Wohnen in zentraler Lage

Im wunderschönen 2. Wiener Gemeindebezirk, steht diese gut aufgeteilte Garconiere mit ca. 48m²  Wohnfläche zum Verkauf. Die Wohnung liegt im 3. Stock ohne Lift einer gepflegten Wohnhausanlage (Baujahr ca. 1900).  Räumlichkeiten Vom Vorraum aus sind das Badezimmer, der Wohn- Essbereich, sowie dass separate WC begehbar. Im Anschluss an den Wohnbereich finden Sie das Schlafzimmer mit begehbaren Schrank. Ein Kellerabteil steht ebenfalls zur alleinigen Nutzung zur Verfügung (allgemeines Eigentum). Technische Informationen Die Warmwasseraufbereitung und Heizung erfolgen über eine effiziente Gastherme. Ihre Vorteile im Überblick gefragte, zentrale, ruhige Wohnlage in Wien - Leopoldstadt gut geschnittener Grundriss moderne Küche modernes Badezimmer mit Dusche Gaszentralheizung Kellerabteil u.v.m. Lage & Infrastruktur In unmittelbarer Nähe - nur 10 Minuten zu Fuß entfernt - befindet sich der Augarten. Weitere Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte), sowie Restaurants (Pizzeria, Gasthaus, etc.) sind fußläufig erreichbar. Die Straßenbahnlinien 1, 2 und 71, sowie die U-Bahn Linie U2 garantieren die öffentliche Anbindung.  Kontakt Gerne stehe ich Ihnen für alle Fragen und einen Besichtigungstermin unter 0699 / 162 89 203 oder unter r oemer(AT)roemer-real.at zu Ihrer Verfügung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://roemer-real.service.immo/registrieren/de