Vielfalt! Möblierte 3- Zimmer Wohnung oder zwei separat begehbare Wohnungen Nähe U3 Schweglerstraße

Wohnung Top 50-52 Hierbei handelt es sich um eine knapp 91m² große 3-Zimmer Wohnung mit optimaler Verkehrsanbindung. Die Wohnung wurde bislang auf zwei smart, getrennt begehbare Einheiten aufgeteilt, welche beide Ihren eigenen Eingang haben. Aktuell gibt es zwischen beiden Wohnungen keinen Durchgang, welcher aber leicht wiederhergestellt werden kann.  Aktuell ist die Wohnung wie folgt aufgeteilt: Top 50:  - großer Vorraum - Badezimmer - separates WC - Wohnküche  Top 51: - großer Vorraum - Badezimmer - separates WC - Wohnküche  - sowie ein weiterer Schlafraum  Die Wohnung wurde bislang als Apartment vermietet und wird, falls gewünscht inklusive dem gesamten Inventar verkauft.    LAGE Das Haus befindet sich in ausgezeichneter Lage des 15. Bezirks. Die Infrastruktur ist optimal, da durch die Hütteldorferstrasse und dem nahe gelegenen Meiselmarkt alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs erfüllt werden. Die U-Bahn-Station U3 Schweglerstraße ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar und bietet somit einen perfekten Anschluss in die Innenstadt.   Nebenkosten Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnungen/Einfamilienhäusern oder 3 Bruttomonatsmieten bei Büro-/Geschäftsräumen zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Zum Verkäufer besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.  Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <200m Klinik <1.050m Krankenhaus <1.675m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <150m Universität <850m Höhere Schule <1.175m Nahversorgung Supermarkt <25m Bäckerei <125m Einkaufszentrum <400m Sonstige Geldautomat <250m Bank <225m Post <225m Polizei <350m Verkehr Bus <50m U-Bahn <275m Straßenbahn <50m Bahnhof <200m Autobahnanschluss <4.525m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap