Freundliche, helle 3-Zimmerwohnung zwischen Zentrum und Bahnhof Hollabrunn gelegen!

Die Wohnung liegt im 2. Stock (ohne Lift) und besteht aus einem großen Wohnzimmer , einem hofseitigen Schlafzimmer und einem weiteren Schlaf- bzw. Kinderzimmer , einer eingerichteten Küche , einem Vorzimmer, einem neuen Badezimmer mit Dusche und Waschbecken und WM Anschluß , sowie einer separaten Toilette. Beheizt wird die Wohnung mittels einer Gasetagenheizung.  Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand und kann daher sofort bezogen und übernommen werden. Weiters dürfen die Mieter des Hauses den Garten mitbenützen ! Die Wohnung liegt genau zwischen dem Stadtzentrum Hollabrunn und dem Bahnhof ! Zum Bahnhof sind es ca. 2-3 Gehminuten! Dort und im Zentrum befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und eine Vielzahl an Lokalen! Energiekennziffern wurden beim Eigentümer angefragt (§ 9 Abs/ EAVG 2012) Terminvereinbarungen unter 01/713 58 22 Trimondreal "Unsere Homepage wird täglich mit neuen Objekten aktualisiert" Für allfällige Fehlinformationen bzw. Irrtümer in den Angaben übernehmen wir keine Haftung! Nähere Informationen über die Datenschutzverordnung finden sie unter www.trimond.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Krankenhaus <1.500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap