Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und kleinem Garten in 5020 Salzburg Itzling - zur Miete

Helle 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garten in Salzburg - Itzling (Nähe Salzach, Techno-Z) Die Wohnung bietet eine super Lage und eine tolle Infrastruktur. Trotz der ruhigen Lage sind Sie nur wenige Minuten von der Altstadt entfernt. Bus- und Bahnverbindungen sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Dies trägt zu einer zusätzlichen Lebensqualität bei. Die Autobahnanschlussstelle ist nur wenige Fahrtminuten entfernt. Die Wohnung befindet sich im 1.OG (ohne Lift) eines kleinen Wohnhauses mit insgesamt 3 Wohnungen an der Austraßensiedlung. Zwei PKW Abstellplätze sind vorhanden sowie ein kleiner Garten (Mitbenutzung mit einem anderen Mieter). Einteilung: Wohnzimmer mit Einbauküche, Schlafzimmer, Vorraum, Bad/WC, Balkon, Abstellraum, Kellerabteil, Gartenmitbenutzung Die Miete ist Pauschalmiete - inkl. Miete, BK,HK,WW, SAT und PKW Stellplätze weitere Informationen: - schöner Parkettboden im ganzen Wohnbereich - moderne Küche inkl. hochwertiger Geräte - Badezimmer mit Fenster inkl. Dusche Lage: - nähe der Salzach - viele Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe (zB Hofer) - Bus- und Bahnverbindungen in wenigen Gehminuten erreichbar - Autobahnanschlussstelle wenige Fahrminuten entfernt Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden. Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.