Gemütliche Dachgeschoßwohnung zur Miete in Sam

Diese Dachgeschoßwohnung in der 2. Etage ist die perfekte Wahl für alle, die auf der Suche nach einem gemütlichen Wohnraum sind. Mit einer Gesamtfläche von 50,32 m² bietet diese Wohnung alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. Betreten Sie die Wohnung und lassen Sie sich von dem hellen und freundlichen Ambiente begeistern. Der großzügige Wohnbereich ist mit Parkettboden ausgestattet, der nicht nur einladend wirkt, sondern auch pflegeleicht ist. Das Schlafzimmer ist mit Laminatboden versehen. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, die vielseitig nutzbar sind. Ob als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer - hier haben Sie genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Das Bad mit WC ist mit einer Badewanne ausgestattet ist. Die Pantryküche, auch bekannt als Miniküche, ist perfekt in den Wohnbereich integriert und bietet alles, was Sie für die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte benötigen. Zudem ist die Wohnung mit einer Zentralheizung ausgestattet, die für wohlige Wärme in den kalten Monaten sorgt. Das Haus, in dem sich die Wohnung befindet, ist massiv gebaut und verfügt über ein Satteldach. Dies sorgt nicht nur für eine wunderschöne Optik, sondern auch für eine gute Isolierung. Die Kaution beträgt € 2.850,00. Der Mietvertrag wird auf mindestens drei Jahre abgeschlossen, auch fünf Jahre sind möglich.  Die Errichtungskosten für den Mietvertrag betragen € 500,00 zuzüglich Umsatzsteuer. Hinweis: Der Bruttomietzins in Höhe von € 950,00 sollte nicht höher als 40 % vom Haushaltseinkommen sein. Parkmöglichkeiten stehen Ihnen in der Umgebung z.B. Maxstaße/Negrellistraße zur Verfügung (eventuell kann von der Nachbarin ein Stellplatz angemietet werden). Die Lage der Wohnung ist ideal für alle, die eine gute Verkehrsanbindung schätzen. Der nächste Bus ist nur wenige Gehminuten entfernt und auch der Autobahnanschluss ist schnell zu erreichen. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf ben ötigen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap