3-Zimmerwohnung mit Balkon, Aufzug und Garagenplatz

Diese lichtdurchflutete und großzügig geschnittene 3-Zimmerwohnung eignet sich perfekt für Singles, Paare oder Kleinfamilien, die modernes Wohnen in einer ruhigen Umgebung genießen möchten. Der sonnige Südwestbalkon bietet den perfekten Ort, um zu entspannen, während die zentrale Lage es ermöglicht, Schulen, Einkaufszentren und öffentliche Verkehrsanbindungen in wenigen Minuten zu erreichen. Die Wohnung liegt im ersten Stock eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Der Wohnbereich besticht durch ein lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer mit integrierter Küchenzeile und direktem Zugang zum Balkon. Zwei gemütliche Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne sowie ein separates WC runden das Angebot ab. Raumaufteilung im Überblick: +) Wohn-Esszimmer mit Küchenzeile und Zugang zum Balkon +) 2 Schlafzimmer +) Badezimmer mit Badewanne und Fenster +) Vorraum +) WC +) Großer Balkon 20m² Zusätzlich sind ein Kellerabteil und ein Garagenstellplatz im Kaufpreis inbegriffen. Sind Sie neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem unwiderstehlichen Angebot unter +43 676 324 84 46. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme, Dieter Kolbl, IMMOSKY Schulen: Alle gängigen Kinderbetreuungseinrichtungen und Schultypen sind einfach zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten: Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen in kurzer Distanz in der Nähe und sind fußläufig erreichbar. Das nächste große Einkaufszentrum ist der Citypark, welcher 2500 Meter entfernt ist. Öffentlicher Verkehr: Die Bushaltestelle Kapellenwirt mit den Linien 32/62/65/65E und N6 ist ca. 600 Meter entfernt. Lage: Graz-Neuhart, ein charmanter Stadtteil im Westen von Graz, bietet eine gelungene Mischung aus urbanem Komfort und ruhiger Wohnqualität. Die Gegend zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur und gute Verkehrsanbindung aus. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend, mit mehreren Buslinien, die eine schnelle und bequeme Verbindung zu zentralen Knotenpunkten wie dem Hauptbahnhof oder der Grazer Innenstadt gewährleisten. Für Autofahrer ist die Nähe zur A2 und A9 ein weiterer Vorteil, der schnelles Pendeln ermöglicht.