DIE SUCHMASCHINE FÜR PROVISIONSFREIE IMMOBILIEN Mit flatbee sparst Du die
gesamte provision
DIE SUCHMASCHINE FÜR PROVISIONSFREIE IMMOBILIEN
Mit flatbee sparst Du die gesamte provision
Hinweis: Dieses Inserat ist NICHT PROVISIONSFREI
- Wenn du nur nach provisionsfreien Immobilien suchen willst, dann entferne in der Suche bitte das Häkchen "Auch nach Immobilien mit Provision suchen".
Wohnung - Wien 12., Meidling - 41 m2
Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
€ 710
Preis-Barometer: +8% teurer als ähnliche Immobilien in gleicher Lage
Dies ist ein Flatbee Plus+ Inserat
gartenseitige Wohnung mit Solar, Wärmepumpe und Kühlung im Süden Wiens
Beschreibung
*** Die Wohnung ist ab 01.05.25 oder 01.06.25 verfügbar *** Die Wohnung mit 41m² befindet sich im 2. Liftstock in einer wunderschön 2011 sanierten Villa in Hetzendorf in einer ruhigen Wohnstraße. Die Küche ist in einem getrennten Raum, ebenso gibt es einen Vorraum und einen getrenntes Bad. Die Wohnung ist gartenseitig, mit Fußbodenheizung& Kühlung, Holzparkettboden, Küche (Waschmaschine, Geschirrspüler, Ceranfeld, Kühlschrank, Tiefkühler) und Bad. Die Heizung erfolgt mittels kostengünstiger Solaranlage und Wärmepumpe. Sat-Anschluss und Telekabelausgang vorhanden. Im Gebäude befindet sich ein Aufenthaltsraum, eine Sauna und ein Fitnessraum. Der K-Wert beträgt 33 (sehr gut gedämmt). Kaution: 3 MM, Miete: 710 EUR (inkl. Betriebskosten) Akonto Strom und Wärme: 65 EUR Die Wohnung wird befristet vergeben und bei Wunsch verlängert (kein Eigenbedarf). Heizung und Strom laut Vormieter: 110 EUR (2022) bzw. 65 EUR (2024 - also nach Normalisierung der Strom und Gaspreise) Gelegen in einer Wohnstraße, unweit des Pharmaunternehmens Böhringer. Schnellbahn (Station Hetzendorf), Straßenbahn (Linie 62 - direkt bis zur Staatsoper) und Buslinie 8A in unmittelbarer Nähe (< 5 min. Gehzeit). Südautobahn und Flughafenautobahn verkehrsarm und unmittelbar erreichbar. Flughafen erreichbar in 20 min. Gehzeit bis zum Schlosspark Schönbrunn ca. 8 min. Ärztezentrum Hetzendorf Gehweite (ca. 5 min.). Nahversorgung (Billa, Spar, Hofer) in ca. 10 min. zu Fuß erreichbar.
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