UNBEFRISTET: Wohnen in Toplage! Luxuriöse Wohnung im Herzen Wiens

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause inmitten des pulsierenden und charmanten 1. Bezirks in Wien! Diese geräumige Wohnung in der 4. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet Ihnen ein luxuriöses und komfortables Wohnen auf insgesamt 138,57m² Fläche. Mit 5 Zimmern (eines davon Wohnküche), 2 WCs und 2 Bädern bietet sie ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie oder auch für die Möglichkeit des Home-Offices. Der großzügige Wohnbereich ist mit hochwertigem Parkett ausgestattet und vermittelt eine gemütliche und einladende Atmosphäre. Die moderne Wohnküche mit offener Küche ist nicht nur ein Ort zum Kochen, sondern auch zum gemeinsamen Beisammensein mit Familie und Freunden. Die Wohnung wird durch die zentrale Fernwärme beheizt und bietet somit ein angenehmes Raumklima in allen Jahreszeiten. Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie ist der Personenaufzug, der Ihnen den Weg in die 4. Etage erleichtert. Auch die Ausstattung der Bäder lässt keine Wünsche offen - hier finden Sie sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche für entspannende Wellness-Momente.   Doch nicht nur die Wohnung selbst überzeugt auf ganzer Linie, auch die Lage ist optimal. Die Verkehrsanbindung ist durch die unmittelbare Nähe zu Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof ideal. Somit erreichen Sie schnell und bequem alle Teile Wiens und auch die umliegenden Regionen.   Für den täglichen Bedarf finden Sie in unmittelbarer Nähe alles, was das Herz begehrt. Ob Arzt, Apotheke, Klinik, Schule, Kindergarten, Universität oder Höhere Schule - alles ist bequem zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Auch für ausgiebiges Shopping-Vergnügen ist gesorgt, denn Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum befinden sich in direkter Umgebung. Diese Wohnung bietet Ihnen somit nicht nur ein luxuriöses und komfortables Wohnen, sondern auch eine perfekte Lage für ein rundum gelungenes Leben in Wien. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Sie! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap