NEUREAL - Moderne Maisonette-Wohnung mit Charme in Breitenau - 2 Zimmer, zentrale Lage, inklusive Stellplatz

Die Maisonette-Wohnung befindet sich in einem sehr ruhigen Haus in Breitenau am Steinfeld! (4 Wohneinheiten!) Das Objekt ist in einem guten Zustand und beeindruckt durch die gute Raumaufteilung.   Die Wohnung hat ein Flächenausmaß von ca. 62 m² und liegt im 1. Stockwerk.   Die schöne Maisonette-Wohnung besteht aus einem Untergeschoß mit ca. 40 m² und einem Obergeschoß mit ca. 22 m². Die Aufgliederung der Wohnung können Sie nachstehend entnehmen: * Schlafzimmer OG * Wohnzimmer/Küche UG * Badezimmer mit Dusche UG * WC UG * Vorraum UG * Kellerabteil  * 1 Auto Abstellplatz vor dem Haus     Die Gesamtmiete setzt sich wie folgt zusammen:   Hauptmietzins Euro   480,00 + Betriebskosten Euro   150,00 Gesamtmiete Euro   630,00   ==========   Kaution :  € 3000,-  Provision:  Keine!   Die Wohnung wird mittels einer Wärmepumpe / Etagenheizung beheizt.   Achtung: Es sind keine Haustiere erlaubt!   Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Information des Vermieters oder Dritter beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht betreffend Energieausweiskennzahlen in Inseraten, die Pflicht zur Vorlage-und Aushändigung eines Energieausweises sowie die Verwaltungsstrafbestimmungen informiert.     Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.500m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Polizei <2.000m Post <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Lage: Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in der Gemeinde Breitenau in Niederösterreich. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Stadt Neunkirchen, welche in wenigen Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar ist.