UNBEFRISTET: Nette 2-Zimmerwohnung - Nahe dem Esperantoplatz!

Sie suchen ein neues Zuhause? Wir haben ein schönes Angebot für Sie! Die 2-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet eine Wohnfläche von ca. 66 m². Raumaufteilung: - Wohnraum mit integrierter Küche (wird noch eingebaut) - 1 Zimmer - Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und Fenster - separate Toilette - Abstellraum - Vorraum - Balkon (ca. 12 m²) Die Wohnräume sind hell, geräumig und mit Parkett versehen. Die Küche - sie wird noch eingebaut - bietet alles, was eine moderne, funktionale Küche haben soll. Das Bad ist hell, geräumig und ist auch mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Fürs kurze Entspannen bietet der Balkon genügend Platz. Als Stauraum steht ein Abstellraum zur Verfügung. Beheizt wird diese Immobilie mittels Fernwärme. Bei Bedarf kann ein Stellplatz für Ihr Fahrzeug für monatlich € 80,00 (inkl. USt.) angemietet werden. Lage und Infrastruktur: Die Wohnung liegt nahe dem größten Frequenzbringer dieser Straße, der UCI-Annenhof-Kinowelt, dem einzigen Multiplex-Center im Stadtgebiet. Die Annenstraße bildet die direkte Verbindung zwischen dem Hauptplatz, dem Zentrum von Graz, und dem Bahnhof. Sie ist die konkurrenzlos wichtigste Geschäftsstraße in der Stadthälfte rechts der Mur. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich weiters ein Billa, eine Bawag PSK-Filiale, eine Apotheke, sowie ein große Anzahl an Lokalen und Restaurants. Öffentliche Anbindung: Durch den nahe gelegenen Bahnhof sind zahlreiche öffentliche Verkehrsmittel gegeben, als auch die direkten Straßenbahn-Anbindungen auf der Annenstraße. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Christina Dobnikar +43 (0)664 12 13 731 ch.dobnikar@immovent.at Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <1.000m Krankenhaus <250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <1.250m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <750m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <750m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap