Luxuriöse 2-Zimmer-Wohnung im Herzen Wiens - direkt gegenüber der Staatsoper

Luxuriöse 2-Zimmer-Wohnung im Herzen Wiens - direkt gegenüber der Staatsoper Erleben Sie Wien von seiner besten Seite in dieser exquisit eingerichteten 2-Zimmer-Wohnung im prestigeträchtigen Opernringhof, direkt gegenüber der Staatsoper. Diese vollmöblierte Wohnung bietet nicht nur erstklassigen Komfort und stilvolles Design, sondern auch eine unvergleichliche Lage im 1. Bezirk. Die Wohnung befindet sich im 7ten Liftstock und verfügt über ein einladendes Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein separates WC, einen Abstellraum und einen Vorraum. Das Objekt verfügt über eine optimale Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Man erreicht die nahe gelegene Kärntner Straße mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants & Bars sowie die zahlreichen Angebote der Innenstadt leicht zu Fuß. Ausstattung: voll möbliert! voll ausgestattete Küche  Parkettboden, Fliesen Personenaufzug Verkehrsanbindung: U-Bahnlinie U1, U2 & U4 "Karlsplatz" Straßenbahnlinien 1, 2, D, 62, 71 Buslinien 2A, 59A Die Wohnung wurde mit hochwertigen Möbeln eingerichtet und wird vollmöbliert vermietet. Hierfür wird eine monatliche Möbelmiete von € 160,- verrechnet. Die Kosten für Internet sowie Fernsehen sind in den angegebenen monatlichen Kosten nicht inkludiert. zzgl. Heizkosten von € 143,37 + € 28,67 Ust. = € 172,04 brutto Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Nebenkosten: 4  BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <250m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <250m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap