Teilmöblierte 2-Zimmer Wohnung in der Obkirchergasse

Teilmöblierte 2-Zimmer Wohnung in der Obkirchergasse Im 19. Wie­ner Ge­mein­de­be­zirk, nahe dem be­lieb­ten Sonn­berg­markt wurde ein mo­der­nes Wohn­haus mit ins­ge­samt 14 Woh­nun­gen und 1 Ge­schäfts­lo­kal er­rich­tet. Ebenfalls gibt es eine hauseigene Tiefgarage. Die Wohnung selbst befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Waschmaschine, eine separate Toilette, sowie einen Vor- und Abstellraum. Die Wohnung ist teilmöbliert. Die Lage be­sticht durch per­fek­te In­fra­struk­tur und Nah­ver­sor­gung ent­lang der Sie­ve­rin­ger Stra­ße und der Krot­ten­bach­stra­ße. Re­gio­na­le Pro­duk­te von Ge­mü­se über Fleisch und Fisch sind am Sonn­berg­platz zu er­wer­ben. Die be­leb­te Ob­kir­cher­gas­se zeich­net sich wei­ter durch die Viel­zahl an Ein­kaufs­mög­lich­kei­ten und ku­li­na­ri­schen High­lights aus. Die güns­ti­ge Ver­kehrs­an­bin­dung zeich­net sich aus durch die Stra­ßen­bahn­li­nie 38 und die Bus­li­nie 39A sowie du umliegenden Einkaufsmöglichkeiten (Radatz Flesicherei, Billa, Apotheke, Post, Hofer, etc.). Beide lie­gen in nur drei Geh­mi­nu­ten Ent­fer­nung, in sel­ber Dis­tanz ist eben­falls der Bahn­hof Oberd­ö­bling zu er­rei­chen. Diverse umliegende Parks laden zum Entspannen ein (Olympiapark, Krimpark, Strauß-Lanner-Park, Türkenschanzpark, etc.). Ausstattung komplett ausgestattete Küche Badezimmer mit Wanne und Waschmaschine Parkettböden in den Wohnräumen Fliesen in den Nassräumen Die Wohnung ist teilmöbliert Das Objekt ist nicht barrierefrei.   Öffentliche Verkehrsanbindung Buslinie 415, 39A, 10A S- Bahnlinie S45 Straßenbahnlinie 38 Befristung 3 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist. zzgl. Heizung EUR 93,31 + USt. EUR 18,66 = Brutto EUR 111,97 zzgl. Warmwasser EUR 32,38 + USt. EUR 3,24 = Brutto EUR 35,62 zzgl. Kaltwasser EUR 35,68 + USt. EUR 3,57 = Brutto EUR 39,25 Nebenkosten 3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <2.250m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <1.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap