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German

Hinweis:  Dieses Inserat ist NICHT PROVISIONSFREI

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Wohnung - Wien 6., Mariahilf - 148 m2  
immobilien.derstandard.at

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten € 2495

Preis-Barometer: -1% günstiger als ähnliche Immobilien in gleicher Lage

-1%

360° TOUR // DACHGESCHOß - TERRASSENWOHNUNG

Beschreibung

DACHGESCHOßWOHNUNG nahe GUMPENDORFERSTRASSE Diese im 4.Liftstock eines klassischen Altbaus gelegene 4-Zimmer Wohnung gliedert sich wie folgt: Raumaufteilung: 1.Ebene: zentrales Vorzimmer (ca. 15m²), Wohn-& Eßzimmer (ca. 33m²) mit Ausgang auf eine ca. 7m² große Terrasse, anschließende Küche (ca. 8m²), 2 Schlafzimmer (je ca. 15m²), Wannen- & Duschbad, Abstellraum, separates WC, eine Innenstiege vom Wohnzimmer führt in die 2.Ebene: langestreckte Galerie (ca. 17m²), Wintergarten (ca. 12m²), ein weiteres Schlafzimmer (ca. 20m²), Duschbad, sowie die ca. 19m² große Dachterrasse. Ausstattung: - in den Wohnräumen durchgehend Parkettboden - Sanitärräume neu weiß/ beige verfliest - neue Einbauküche mit weißen Fronten - Klimatisierung - Gas-Etagenheizung Angeboten wird ein unbefristetes Mietverhältnis mit einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht. 360° Tour: https://360.kalandra.at/view/portal/id/VZ48T Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1961,48 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 306,7 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 226,82 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag € 2495 ------------------------------------------------------------------ Heizwärmebedarf: 126.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D

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