Vollmöblierte oder unmöblierte Neubauwohnung Nahe des Rochus Marktes

Objektinformationen
Objekttyp
Wohnung
Bautyp
Neubau
Zustand
Sehr gut/gut
Wohnfläche
85 m²
Zimmer
3
Stockwerk(e)
3
Böden
Holz
Verfügbar
ab 01.01.2025
Befristung
3
Heizung
Fernwärme
Ausstattung und Freiflächen
Einbauküche
Keller
Barrierefrei
Teilmöbliert / Möbliert
FahrstuhlPreisinformation
Miete (exkl. MWSt)
€ 1.164,13
Miete (inkl. MWSt)
€ 1.280,54
Betriebskosten (exkl. MWSt)
€ 163,15
Betriebskosten (inkl. MWSt)
€ 179,46
Gesamtbelastung
€ 1.460
Kaution: € 4.380
Objektbeschreibung
Provisionsfreie Neubau Wohnung Top Zustand sehr hell in der Nähe vom Rochusmarkt, 2 min. bis U3 Rochusmarkt.SONNING, HELLAb 01.01.2025 Verfügbar.Optional:- Diplomatenklausen möglich- Vollmöbliert oder unmöblierte Vermietung- Weitere Möbel (TV,...) gegen Aufpreis möglichWohnung besteht aus 3 Zimmer und 2 davon getrennt begehbaren Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche, Bad, separatem WC und einem Vorzimmer.Mietdauer: 3 Jahre befristet. Unter einem Jahr gegen Aufpreis auch möglich.Kontakt:Tel.: 8888 8 8888888 HaghAusstattung:Holzparkettböden, Fliesen in den Sanitärräumen,Küche: geräumige, voll ausgestattete Küche (alle Geräte, Geschirrspüler, Herd, Ofen).Schlafzimmer: Doppelbett mit Spezialmatratzen, Schrank, KommodeKinderzimmer: Zwei Kinderbett 2m lang mit Matratzen, SchreibtischWohnzimmer: Echtleder Möbel (Dreisitz, Zweisitz, Einzelsitz), Glastisch, TV Tisch, Esstisch und SesselBadezimmer: Badewanne, Spiegelschrank und WaschmaschineWC: Apotheke Schrank, Spiegel und AbwaschuntertischVorraum: Garderobeschrank im Echtholz BucheFlur: 5 türiger Kleiderschrank im Echtholz BucheLage
Hainburgerstraße 31, 1030 Wien
Schöner Blick ins Grüne! sehr hell und ruhige Lage Nahe des Rochusmarkts und U3Öffentliche Verkehrsanbindung:
UBahn: U3 Rochusmarkt 3 min. Gehweg
Buslinie: 77A vor dem Haus, 4A, 59A, 74A,
Auto: Verkehrsknotenpunkt A4 Südautobahn und Südost-Tangente A23 liegt nur 4 Minuten entfernt.
Flughafen: Mit dem Cat Train beim Bahnhof Landstraße (Linie U4, S7, Airport Train CAT) sind Sie in 16 Minuten am Flughafen.Infrastruktur:
In der Umgebung sind viele Geschäfte, Einkaufszentrum und zahlreiche gute Restaurants vorhanden. Spar in der Wohnpark. Einkaufszentrum Galleria vor dem Haus (dm, Spar, C&A, Tschibo und viele weitere Geschäfte und Restaurants)Sonstiges
Ein Lift, drei Fahrradabstellräume im Haus und und ein Aufenthaltsraum (ca. 70 m2 mit WC und Küche 2. Stockwerke) gratis zur Nutzung befinden sich ebenfalls in der Wohanlage.Kinderspielplatz und Grüne Fläche ergänzen die Wohnanlage für Familien mit Kindern. Garagenplatz:Ein Garagenplatz kann zusätzlich angemietet werden.