Traumhafte Familienwohnung (WG-geeignet) mit Gartenblick und perfekter Raumaufteilung

Diese helle, familienfreundliche Wohnung im 4. Liftstock bietet alles, was das Herz begehrt! In unmittelbarer Nähe zur U3-Station Hütteldorfer Straße gelegen, überzeugt sie durch eine ideale Aufteilung und zahlreiche Annehmlichkeiten: Die Highlights im Überblick: 3 separat begehbare Schlafzimmer : Perfekt für Familien, Homeoffice oder Gäste. Großzügige Essküche : Viel Platz für gemeinsame Kochabende und gemütliche Mahlzeiten. Wohnzimmer mit 30 m² : Lichtdurchfluteter Raum mit westlichem Gartenblick. 2 Badezimmer und 2 WCs : Keine Wartezeiten am Morgen - eines der Bäder verfügt über eine Dusche, das andere über eine Badewanne. Viel Stauraum : Zwei praktische Abstellräume und ein Kellerabteil sorgen für Ordnung. Zusätzliche Pluspunkte: Gemeinschaftsgarten : Der grüne, schattige Garten steht allen Bewohnern zur Verfügung - ideal zum Spielen, Entspannen oder Grillen. Privater Autoabstellplatz : Bequem parken und immer einen sicheren Platz für Ihr Fahrzeug haben. Perfekte Bildungseinrichtungen: In der Nähe befinden sich zahlreiche öffentliche sowie private Kindergärten und Schulen für jedes Alter, darunter das renommierte Josefinum. Hervorragende Verkehrsanbindung: Die U3-Station Hütteldorfer Straße liegt nur wenige Schritte entfernt und bringt Sie in nur 12 Minuten direkt zum Stephansplatz. Zusätzlich stehen Ihnen die S45 sowie die Straßenbahnlinien 49 und 10 zur Verfügung, die eine schnelle Verbindung in alle Richtungen gewährleisten. Einkaufsmöglichkeiten direkt ums Eck: Der tägliche Einkauf wird hier zum Kinderspiel: Ein Billa+ befindet sich direkt im Nachbarhaus, und der nahegelegene Meiselmarkt bietet eine große Auswahl an frischen Lebensmitteln und anderen Produkten - alles nur wenige Minuten entfernt. Machen Sie diese charmante Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause und genießen Sie das Zusammenspiel von Komfort, Lage und Lebensqualität. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung - wir freuen uns auf Sie! : ejanka1010@gmail.com