Schöne Wohnung in einem gepflegten Haus zentrale Lage in Döbling

Beschreibung Zur befristeten Vermietung auf 5 Jahre gelangt eine ca. 42,03 m² schöne Neubauwohnung mit Kellerabteil in  einem gepflegten Haus in 1190 Wien Döbling, Zehenthofgasse - Nähe Iglaseegasse und Billrothstraße.  Monatliche Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und MWSt. € 775,83   zuzüglich Heizung  Pauschale € 29,39 und Warmwasser Pauschale € 11,55  sind insgesamt € 816,78, Kaution € 2.460,--. Heizung und Warmwasser werden einmal jährlich abgerechnet!  Die räumlich gut aufgeteilte Wohnung liegt im Hochparterre.  Öffentliche Verkehrsmittel in Gehweite Straßenbahn 38, S45. 39A. Energieausweis:   HWB 108kWh/m²   fGEE 1,91  Klasse De gültig bis 13.07.2030 Aufteilung und Ausstattung Vorzimmer, Wohnzimmer mit Einbauküche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC, Kellerabteil. Im Haus gibt es eine Waschküche, Sauna und Fittnessraum, Fahrradabstellraum und einen Garten zur Mitbenützung. Hauszentralheizung mit Warmwasser, Kabelanschluss im Haus. Gewähr Die Angaben erfolgen auf Grund von Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap