Attraktive Balkonwohnung - Wohnküche - 3 Schlafzimmer

Befristetes Balkonwohnung mit 3 getrennt begehbaren Schlafzimmern, Wohnküche! Lage: Nähe Puchsbaumpark gelegen sind Sie gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die Buslinien 68a und 68B befinden sich in unmittelbarer Nähe. Sie erreichen innerhalb von 7 Gehminuten die U-Bahnstation U1 Reumannplatz. Die sonstige Infrastruktur entspricht ebenfalls einer zentralen Stadtlage, Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Gebäude: Das Gebäude wurde ca. 1945 errichtet. Es befindet sich gesamt in gutem Zustand. Ein Personenaufzug ist vorhanden, der Sie bequem in Ihre Wohnung bringt.  Wohnung: Diese Wohnung zeichnet sich unter anderem durch folgende Merkmale aus: - sehr gute Raumaufteilung: 3 getrennt begehbare Schlafzimmer - großer Wohnraum mit integrierter Küchenzeile (ca. 37 m² große Wohnküche); Ceranfeldherd mit Backrohr, Dunstabzug, Geschirrspülmaschine, Kühlschrank mit Gefrierfach - 8,33 m² großer Balkon - Stabparkettboden, weißer Fliesenboden - das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und Dusche, Handwaschbecken - es gibt 2 WCs, diese sind getrennt angeordnet - die Wohnung wird mit einer Hauszentralheizung beheizt. Die monatlichen Heizkosten + Kosten für das Warmwasser inklusive 20%, bzw. 10 % USt betragen: € 166,50 . Die Gesamtkosten der monatlichen Miete + Heizung + Warmwasser betragen daher € 1.365,02. Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines kontaktieren Sie bitte Mag. Mira Krauliz per Email an mk@engelreal.at, oder schriftlich über die Anfragefunktion Ihrer gewählten Immobilienplattform   Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap