Provisionsfrei: Unbefristeter 40m² Altbau mit Einbauküche und 1,5 Zimmern - 1050 Wien

Renovierte 40m² Altbau-Hauptmiete mit Einbauküche im Erdgeschoß! Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines gepflegten Altbaus in der Margaretenstraße (Nähe Kohlgasse). Die Wohnung ist süd- und nordseitig ausgerichtet und besteht aus 1 Zimmer, 1 Kabinett, Küche, kl. Duschbad,  Vorraum und WC,. Achtung: Diese Wohnung ist NICHT WG-tauglich! Ausstattung:  Einbauküche (mit Herd, Abwasch, Dunstabzug, Eiskasten), Geräten, Gasetagenheizung, Laminatböden, Fliesenbad mit Dusche, Kunststofffenster mit Mehrfachverglasung, Sprechanlage, Kabel-TV u. Internet-Vorbereitung, Fahrradraum,. Schöne, unbefristete Wohnung, teilweise mit südseitiger Ausrichtung. Das Wohnzimmer ist zur Margaretenstraße ausgerichtet, das Kabinett zur Hofseite. Sehr zentrale Lage in Gehdistanz zur U4 Station Pilgramgasse mit ausgezeichneter Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung durch die Autobuslinien 12A, 14A und 59A. Die Wohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vergeben. Gesamtmiete inkl. Bk und 10% USt. € 549,04 (HMZ € 393,60 + IM € 20,- + Bk € 84,62 + 10% USt. € 49,82 + Manip. € 1,-) Kaution € 1.800,- Kontakt: Bitte NICHT anrufen! Anfragen nur per Email-Anfragefunktion mit vollständigen Kontaktdaten! Keine telefonische Terminvereinbarung!   Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage:  www.sitarz.at   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap