Traumhafter Blick ins Grüne

Willkommen im Herzen von Fischamend in Niederösterreich!  Diese charmante Wohnung im Dachgeschoss bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Wohnen benötigen. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem hellen und offenen Wohnkonzept begrüßt. Die große Fensterfront lässt viel natürliches Licht in den Raum und verleiht der Wohnung eine angenehme und einladende Atmosphäre. Ein Pluspunkt ist der Personenaufzug, der Ihnen den Zugang zum Dachgeschoss erleichtert. Kein mühsames Treppensteigen mehr! Das Zimmer und die Wohnküche sind mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet. Im Bad und in der Toilette wurden moderne Fliesen verlegt, die für ein stilvolles und pflegeleichtes Ambiente sorgen. Das Highlight der Wohnung ist zweifellos der Balkon mit Holzbelag, der sich ideal für gemütliche Abende und entspannte Stunden im Freien eignet. Dank der Ausrichtung des großzügigen Eckbalkons können Sie hier den Sonnenaufgang und die kühlen Morgenstunden, als auch am Abend die letzten Sonnenstrahlen genießen.  Wichtige Eckdaten bestandsfrei Zentralheizung mit Fernwärme Balkon mit Blick ins Grüne Raumaufteilung geräumiges Zimmer mit Ausgang auf den Balkon Wohnküche Vorraum Badezimmer mit Dusche separate Toilette 2 Garagenstellplätze Lage  Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie ist die hervorragende Verkehrsanbindung. Mit dem Bus, dem Autobahnanschluss und dem Bahnhof in unmittelbarer Nähe sind Sie bestens vernetzt und können bequem und schnell in alle Richtungen reisen.  Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für Ihre neue Traumwohnung in Fischamend.    Grundbuchseintragung : Bei einem Kaufpreis unter 500.000 € entfällt derzeit die Grundbuchseintragungsgebühr. Bei einem höheren Kaufpreis von bis zu 2.000.000 € fällt nur für die Differenz über 500.000 € eine Eintragungsgebühr von 1,1 % an. Gerne informieren wir Sie über die weiteren Voraussetzungen, wie Sie von dieser vorübergehenden Gebührenbefreiung profitieren können. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://s-commerz-immobilienvermittlung.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <1.250m Arzt <1.000m Krankenhaus <4.750m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.250m Sonstige Post <1.000m Polizei <1.250m Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <750m Flughafen <4.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Lage: Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines Wohnhauses in Fischamend, Niederösterreich. Sie liegt nur wenige Kilometer südöstlich von Wien und ist über die Autobahn A4 gut zu erreichen.