Neubau-Erstbezug im Grünen, nahe U2 & 26er: Zwischen Badeteich Hirschstetten und Seestadt Aspern

Neues Zuhause im Grünen: Erstbezug nahe U2 & S-Bahn Willkommen in Ihrer modernen 2-Zimmer-Wohnung (ca. 40 m²) im Erstbezug! Diese hochwertig ausgestattete Wohneinheit liegt in ruhiger Grünlage und bietet alles für komfortables Wohnen. Genießen Sie energieeffiziente Heiz- und Kühllösungen dank der modernen Luftwärmepumpe und der PV-Anlage, die für angenehmes Raumklima sorgt. Die Wohnung besticht durch ihre ideale Anbindung: U2 "Hausfeldstraße" und die S-Bahn "Aspern Nord" sind in ca. 10 Minuten erreichbar, Buslinien (95A, 97A & N24) direkt vor der Tür. Die sonnige Freifläche und ein eigener Stellplatz in der Tiefgarage runden das Angebot ab. Highlights: 2 Zimmer, ca. 40 m² Wohnfläche Erstbezug mit moderner Ausstattung und Miele-Geräten Energieeffiziente Luftwärmepumpe und PV-Anlage Tiefgaragen-Stellplatz verfübar Freifläche für mehr Wohnkomfor Bezug ab sofort. möglich - ideal für Singles und Paare! weitere Informationen: •voll ausgestattete Küchen mit hochwertigen Miele-Geräten •Fußbodenheizung und Fußbodenkühlung •Eichenparkettböden •Außen- bzw. Innenjalousien (teils elektrisch, teils manuell) •Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung Lage: Die Lage des Projekts überzeugt nicht nur durch ihre Ruhe und das viele Grün, sondern auch durch die hervorragende Infrastruktur. Die U-Bahn-Station "Hausfeldstraße" (U2) und die S-Bahn-Station "Wien Aspern Nord" sind jeweils in nur 10 Minuten erreichbar. Eine Bushaltestelle mit den Linien 95A, 97A und N24 befindet sich in direkter Nähe. Für Shopping-Begeisterte liegt das Donauzentrum, Wiens größtes Einkaufszentrum, nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt. Die umliegenden Naherholungsgebiete, wie der Badeteich Hirschstetten und die Blumengärten, laden in nur 5 Fahrradminuten zum Entspannen ein. Außerdem bietet die nahegelegene Seestadt eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung - ideal für komfortables Wohnen im Grünen.