Provisionsfreies Appartement mit Balkon in begehrter Wiener Lage zu vermieten

Sie sind auf der Suche nach einer gemütlichen Wohnung, die Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können? Dann haben wir hier das perfekte Angebot für Sie: Eine Etagenwohnung in der begehrten Gegend von 1190 Wien in Wien. Die 37.06m² große Wohnung bietet Ihnen genügend Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Sie verfügt über einen Balkon, auf dem Sie gemütliche Stunden im Freien genießen können. Die Fläche ist optimal aufgeteilt und bietet Ihnen ein Wohn/Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluß, sowie separaten WC. Die Wohnung ist derzeit vermietet und ist ab April beziehbar. Sie werden begeistert sein von der Lage dieser Immobilie. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend und ermöglicht Ihnen eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an die Innenstadt von Wien. Mit Bus und Straßenbahn gelangen Sie innerhalb kürzester Zeit zu allen wichtigen Zielen in der Stadt. Auch die umliegende Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Arztpraxen, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien. Sie haben also alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, in unmittelbarer Nähe.   Warten Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von der Wohnung und der Umgebung begeistern und werden Sie Teil einer lebendigen und aufstrebenden Nachbarschaft. Wir freuen uns auf Sie! Lage - Ruhige Wohngegend in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum - Gut angebunden an öffentliche Verkehrsmittel mit kurzen Fahrzeiten in die Innenstadt - Umgeben von Grünflächen und Parks - In einer sicheren und gepflegten Nachbarschaft - Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote in Gehweite - Gute Infrastruktur mit verschiedenen Restaurants, Cafés und Geschäften in der Nähe - Möglichkeit für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten in der Umgebung Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <750m Klinik <1500m Krankenhaus <1500m Kinder / Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1750m Höhere Schule <1750m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <2750m Verkehr U-Bahn <2500m Bahnhof <1250m Autobahnanschluss <2750m Sonstige Bank <750m Post <750m Polizei <1250m Ausstattung Balkonanzahl:1 Balkonfläche:4,55 m² Einbauküche Boden: Fliesenboden Boden: Linoleumboden Boden: Steinboden Heizung: Etagenheizung Heizungsart: Gasheizung Zusatzinformationen Anzahl Badezimmer: 1 Energiepass HWB: 63.6 kWh/m²/Jahr Verfügbar ab: April Baujahr: 1957 Anzahl WC: 1 Mietdauer: 4 Jahr(e) Preis und Detailinformation Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 780 Euro Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Energieausweis/Heizung HWB (kWh/m²/Jahr): 63,6 Heizung: Etagenheizung