Brandneue, voll-möblierte DG-Wohnung für 2 mit Balkon in TOP-Lage!

Perfekte 2er WG-Dachgeschosswohnung zu vermieten!Bestens geeignete WG-Dachgeschosswohnung mit 2 getrennt begehbaren, gleich großen Zimmern inkl. Küche und Balkon in bester Lage (U6 Burggasse/Stadthalle, 48A, Lugnercity 3 Minuten zu Fuß, Westbahnhof und U3 in 10 Minuten Gehweite) zu vermieten. Beim Dachgeschoss-Ausbau eines schönen Altbaus in 1160 Wien entstand diese mit Lift erreichbare, helle, 65 m2 große Wohnung. Sie ist mit Klimaanlage in beiden Schlafzimmern und im Wohnzimmer, Parkettboden, Fernseher, Internetanschluss, einer neuen und modernen DAN Küche (inkl. Backofen & Induktionskochfeld), hochwertigen Fliesen in Badezimmer und separatem WC ausgestattet.
Die Wohnung ist vollmöbliert – in den beiden Schlafzimmern befindet sich je ein Bett (140 x 200 cm) und ein großer Schrank mit viel Stauraum. Im offenen Wohnbereich sind Couch, Esstisch inkl. 4 Stühle und eine Garderobe vorhanden.
Eine neue Waschmaschine mit Trocknerfunktion gehört ebenfalls zur Ausstattung. Warmwasser und Heizung werden mittels Gasetagenheizung aufbereitet. Fenster mit einer 3-fachen Isolierverglasung (energiesparend & lärmschützend) lassen sich mit fernbedienbaren Sonnenschutzrollos innen & außen verdunkeln.
Für die Bewohner gibt es einen eigenen, absperrbaren Fahrradraum mit direktem, bequemem Ausgang zur Straße. Die Wohnung wird befristet vermietet (Dauer nach Vereinbarung). Eine semesterweise Vermietung ist ebenfalls möglich, was das Objekt auch für Erasmusstudierende attraktiv macht. Monatliche Kosten: €1.400 komplett (inkl. aller Betriebskosten und Internet – keine versteckten Zusatzkosten!)
Aufgrund der völlig neuen Möblierung gilt eine Kaution in Höhe von 3.000 EUR als vereinbart.
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