Freundliche Singlewohnung nähe Augarten

Freundliche Singlewohnung Nähe Augarten Die Wohnung liegt im 2. Wiener Gemeindebezirk, Leopoldau, wenige Gehminuten vom Augarten entfernt. Der Prater ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Durch die Lage an der Straßenbahnlinie 2 ist eine gute Anbindung zur U2 "Taborstraße" und in die Innenstadt gegeben. Die Wohnung selbst befindet sich im 1. Liftstock und verfügt über einen großzügigen Wohnraum mit Kochnische, ein Badezimmer mit Dusche und WC und einen Vorraum. Ausstattung: voll ausgestattete Küche Badezimmer mit Dusche und WC Parkettboden in den Wohnräumen Fliesen in den Nassräumen Aufzug Das Objekt ist nicht barrierefrei. Öffentliche Verkehrsanbindung: Straßenbahnlinie 2, 5 U-Bahnlinie U2 "Taborstraße" (ca. 14 Minuten Fußweg) Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Nebenkosten:  3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <750m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <1.500m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <250m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap