Neues Eigenheim in Linz: Erstbezug, Balkon, Loggia, Terrasse, Garage & Stellplatz

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Linz! Diese wunderschöne Erdgeschosswohnung im beliebten Stadtteil 4030 bietet Ihnen alles, was Sie sich von einer Traumimmobilie wünschen können. Mit einer Gesamtfläche von 83,46m² und 2 geräumigen Zimmern bietet diese Wohnung genügend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Der Erstbezug dieser Wohnung garantiert Ihnen ein modernes und stilvolles Ambiente. Der offene Grundriss schafft ein helles und freundliches Wohngefühl und lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Die hochwertigen Materialien wie Fliesen und Parkett verleihen der Wohnung einen edlen Touch und sind zudem pflegeleicht. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung sind die 3 Terrassen, die sich um die Wohnung herum erstrecken und Ihnen zu jeder Tageszeit Sonne und frische Luft bieten. Genießen Sie Ihr Frühstück auf der Terrasse im Garten oder entspannen Sie am Abend auf der Terrasse auf der anderen Seite der Wohnung. Hier ist für jeden Geschmack etwas dabei. Für Ihr Auto steht Ihnen eine geräumige Garage direkt vor dem Haus zur Verfügung. Keine mühsame Parkplatzsuche mehr, sondern immer ein sicherer und bequemer Stellplatz für Ihr Fahrzeug. Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt und verfügt über eine Fußbodenheizung, die für angenehme Wärme und ein behagliches Wohnklima sorgt. Der Personenaufzug macht das Erreichen Ihrer Wohnung auch mit schwerem Gepäck oder Einkäufen kinderleicht. Das Badezimmer ist mit einer modernen Badewanne und einer Dusche ausgestattet, sodass Sie je nach Wunsch entspannen oder erfrischen können. Die hochwertigen Armaturen und Fliesen verleihen dem Badezimmer eine luxuriöse Note. Die Lage der Wohnung ist perfekt für alle, die eine gute Verkehrsanbindung schätzen. Die Bushaltestelle ist nur wenige Minuten zu Fuß entfernt und der Bahnhof sowie der Autobahnanschluss sind schnell zu erreichen. Auch für den täglichen Bedarf ist gesorgt, denn in unmittelbarer Nähe finden Sie einen Arzt, eine Apotheke, einen Kindergarten, eine Schule, einen Supermarkt, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum. Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause und genießen Sie eine moderne und komfortable Lebensweise in einer der begehrtesten Gegenden von Linz. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie. Wir freuen uns auf Sie! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <400m Apotheke <450m Klinik <2.700m Krankenhaus <3.650m Kinder & Schulen Kindergarten <375m Schule <175m Universität <2.725m Höhere Schule <6.050m Nahversorgung Supermarkt <475m Bäckerei <375m Einkaufszentrum <700m Sonstige Bank <325m Geldautomat <350m Post <375m Polizei <600m Verkehr Bus <100m Straßenbahn <1.725m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <975m Flughafen <6.550m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Lage: Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines Mehrfamilienhauses in der Nähe des Flötzerweges in der oberösterreichischen Stadt Linz.