Sonnige Wohnung mit großer Loggia in ruhiger Lage! Donauzentrum, U1 Kagran

Ruhelage trotz bester Infrastruktur! Dieser helle 2-Zimmer Wohntraum befindet sich im 3. Liftstock eines Neubaus und besticht mit einem optimalen Grundriss und einer großen südseitigen Loggia. Das großzügige Vorzimmer bietet viel Platz für Vorzimmermöbel. Linker Hand befindet sich das Badezimmer mit Badewanne, gefolgt von einem geräumigen Abstellraum und dem separaten WC. Das Wohnzimmer mit der offenen Küche bietet eine große Fensterfront, sodass die Wohnung wunderbar sonnig ist. Auch im Schlafzimmer sorgt das bodentiefe Fenster für angenehme Helligkeit. Die Küche ist voll ausgestattet. Neben dem Abstellraum sorgt ein zugehöriges Kellerabteil für weiteren Stauraum. Den Mietern der Anlage steht eine Waschküche und ein allgemeiner Veranstaltungs- bzw. Gesellschaftsraum zu Verfügung.   Alle Highlights auf einen Blick: 3. Liftstock mit nettem Ausblick in die Anlage große Loggia mit Wasseranschluss südseitige Ausrichtung Natureiche-Parkettboden Fahrradabstellraum Waschküche Gesellschaftsraum Garagenplätze optional möglich absolute Ruhelage beste Infrastruktur Lage Aufgrund des nur wenige Minuten entfernten Donauzentrums steht eine Vielzahl an Geschäften des täglichen Bedarfs, Shoppingmöglichkeiten, Restaurants und Cafés zur Verfügung. Auch ist damit eine hervorragende Infrastruktur gegeben, die U1 sowie mehrere Bus- und Straßenbahnlinien befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Buslinien: 22A, 93A, 94A Straßenbahnlinien: 25 und 26 Auf Erholung im Grünen und Freizeitaktivitäten muss ebenso nicht verzichtet werden!  Nur eine U-Bahn-Station bzw. 5 Minuten mit dem Rad trennen Sie von der Alten Donau! Unmittelbar im Anschluss an die Wohnhausanlage befindet sich das  Hallen- und Freibad  Donaustadt. Auch die Albert-Schulz-Halle ist in 10 Gehminuten erreicht. Das Donaustädter Bad (Frei- u. Hallenbad) ist nur wenige Schritte von der Wohnanlage entfernt und bietet, ebenso wie die nahe gelegene Alte Donau Freizeit und Badevergnügen.     Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://accenta-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Sie wollen auch Ihre Immobilien Verkaufen oder Vermieten? Accenta Immobilien - Ihr Partner für Immobilienvermittlung www.accenta-immo.at 01/997 12 93   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <3.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <1.750m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <750m Straßenbahn <750m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap