Neues Eigenheim in Linz: Erstbezug, Balkon, Loggia, Terrasse, Garage & Stellplatz

Sie sind auf der Suche nach einer modernen und hochwertigen Wohnung im Herzen von Linz? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Inmitten des beliebten Stadtteils Linz, in der oberösterreichischen Landeshauptstadt, befindet sich diese traumhafte Erdgeschoßwohnung. Die Wohnung, welche sich im Erstbezug befindet, besticht durch ihre großzügige Fläche von 65.95m² und ihre optimale Raumaufteilung. Auf insgesamt 3 Zimmern finden Sie hier ausreichend Platz für sich und Ihre Liebsten. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche lädt zum gemütlichen Beisammensein ein und bietet direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und dem eigenen Garten, welche zum Entspannen und Genießen einladen. Auch in puncto Ausstattung lässt diese Wohnung keine Wünsche offen. Die stilvollen Fliesen und das edle Parkett sorgen für ein modernes und ansprechendes Ambiente. Die Fußbodenheizung, betrieben durch umweltfreundliche Fernwärme, garantiert Ihnen auch in den kälteren Monaten eine wohlige Wärme. Ein weiteres Highlight ist der Personenaufzug, welcher Ihnen den Komfort eines barrierefreien Zugangs bietet. Der perfekte Ort zum Entspannen und Sonne tanken ist der Südbalkon bzw. die Südterrasse. Hier können Sie den Alltagsstress hinter sich lassen und sich entspannt zurücklehnen. Auch die Lage dieser Wohnung ist unschlagbar. Durch die optimale Verkehrsanbindung mit Bus und Autobahnanschluss sind Sie bestens vernetzt und erreichen alle wichtigen Ziele schnell und unkompliziert. In unmittelbarer Nähe finden Sie zudem alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen, Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Eine Garage steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung, sodass Sie sich keine Gedanken um Parkplätze machen müssen. Für nur 925,37€ Miete im Monat können Sie hier Ihren Wohntraum wahr werden lassen. Worauf warten Sie noch? Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und werden Sie Teil dieses exklusiven Wohnprojekts in Linz! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <400m Apotheke <450m Klinik <2.700m Krankenhaus <3.650m Kinder & Schulen Kindergarten <375m Schule <175m Universität <2.725m Höhere Schule <6.050m Nahversorgung Supermarkt <475m Bäckerei <375m Einkaufszentrum <700m Sonstige Bank <325m Geldautomat <350m Post <375m Polizei <600m Verkehr Bus <100m Straßenbahn <1.725m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <975m Flughafen <6.550m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Lage: - Ruhige Wohngegend, dennoch gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahn - Umgeben von Grünflächen und Parks - Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar