Luxury Living in Wien-Mauer

Das bezugsfertige 2-Zimmer-Luxus-Apartment für Paare oder Singles in einer der besten Lagen Wiens im Heurigendorf Mauer bietet einen geräumigen Wohnbereich mit offener Küche sowie ein Schlafzimmer, ein großes Badezimmer, WC und Vorraum. Ein breiter Garagenplatz, geeignet für SUVs oder Vans, sowie ein Kellerabteil und ein zusätzlicher privater Lagerkeller sind inkludiert. Mit einem unverbaubaren Blick nach Westen auf die Maurer Weinberge genießen Sie die 91,56 m2 Nutzfläche (Wohnung & Loggia), Grillen auf der Terrasse (12m2) oder entspannen sich im 100m2 großen Garten. Ihr Spaziergang, Ausdauerlauf oder die Mountainbiketour im Maurer Wald beginnen auf der anderen Straßenseite direkt gegenüber der Wohnung. In dem 2010 errichteten Gebäude leben Sie in gepflegter Nachbarschaft. Sie sind nur 1 min. vom Schnellbus (56A, Station Kloster St. Ursula) entfernt, der Sie zur Kennedybrücke, zur Schnellbahn oder im Handumdrehen zum Maurer Hauptplatz bringt. Die Straßenbahn (60) ist ebenfalls in nur 5 min. zu Fuß erreichbar. Miete € 1.595,-/Monat (inkl. Umsatzsteuer) zzgl. BK dzt. ca. € 220,-/Monat (inkl. USt.), zzgl. Strom, Wasser und Wärme. Die Vermietung erfolgt mit Umsatzsteuerausweis, befristet auf 5 Jahre, provisionsfrei ohne Makler. Für Besichtigungstermine oder Rückfragen wenden Sie sich bitte unter Angabe Ihrer persönlichen Daten und Telefonnummer an vermietung@beyond.at. Ausstattung: Nolte-Einbauküche mit Siemens Geräten (Backrohr, Cerankochfeld, Mikrowelle, Geschirrspüler, Dunstabzug, Kühl-/Gefrierkombination), Badezimmer mit Kludi-Armaturen, Satelliten-TV: Astra & Hotbird, Telefon/Internetanschlüsse, Alarmanlage; Parkettboden (Wohn- und Schlafräume), Fliesen im Vorraum und Badezimmer. Kellerabteil, separater privater Lagerkeller, Garagenplatz (3,20m Breite). Heizung und Warmwasser: Fernwärme.