Dachgeschosswohnung in historischem Altbau

Die gegenständliche Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines historischen Altbaus. Bei der Sanierung des Gebäudes im Jahr 1985 wurde ein Aufzug errichtet. Der Eingangsbereich bietet einen Einbauschrank mit sehr viel Stauraum. Zur rechten Hand befindet sich das Badezimmer, welches mit einer Badewanne, einer Toilette und einem Waschbecken ausgestattet ist. Im Wohnbereich finden sich Holzkastenfenster und auf rund 30m² ausreichend Platz für ein Sofa und einen Essbreich. Bei Bedarf kann zudem ein Arbeitsbereich mit Schreibtisch eingerichtet werden. Der Schlafbereich befindet sich auf einer, über eine Holztreppe erreichbaren, Galerie. Die Küche ist vom Wohn- und Schlafbereich getrennt, neuwertig und verfügt neben Backofen, Ceranfeld, Dunstabzug und einem Kühlschrank über einen Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung wird mittels Gastherme beheizt - die Heizkosten sind nicht im angeführten Preis enthalten! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Lage: Altstadt Salzburg - Umgeben von zahlreichen Sehenswürdigkeiten wie bspw. dem Salzburger Dom, Festspielhaus und dem Mozartplatz, finden sich in unmittelbarer Nähe kulinarische Highlights und Einkaufsmöglichkeiten. Vor der Haustür befinden sich Bar's und Nachtlokale, wodurch eine belebte Umgebung geboten wird. Unweit entfernt lädt das Salzachufer und der Mönchsberg zu entspannenden Spaziergängen ein. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind des Weiteren zahlreiche Hochschulen (unter anderem Mozarteum, Rechtswissenschaftliche Fakultät).