Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Grünblick in Ober Sankt Veit

Am Ende der Hietzinger Hauptstraße, im idyllischen Ober Sankt Veit, befindet sich diese helle 3-Zimmer-Wohnung im 3. Liftstock eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 1970). Die Wohnung verfügt über ca. 80 m2 Wohnfläche und besticht durch eine sehr gute Raumaufteilung, sämtliche Zimmer sind über einen zentral gelegenen Vorraum begehbar: Raumaufteilung // Vorraum // Wohn-/Essbereich // separate Küche // Zimmer 1 // Zimmer 2 // Badezimmer mit Dusche // separates WC // Abstellraum Durch laufende Sanierungsarbeiten befindet sich die Wohnung in einem sehr guten Zustand, zudem wurde das Wohnhaus 2010 thermisch saniert. Ausstattung //   Parkettboden in den Wohnräumen // Fliesen im Badezimmer // Einbauküche // Außenliegende Rollläden (südseitig) // Gas-Zentralheizung // Kellerabteil  Lage/Infrastruktur Hietzing zählt zu den beliebtesten Wohngegenden in Wien. Die Liegenschaft befindet sich im wunderschönen Stadtteil Ober Sankt Veit und bezaubert mit seinem dörflichen Charme. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants und gemütliche Heurigenlokale liegen direkt vor der Haustüre.  Die U-Bahn Station Ober Sankt Veit ist fußläufig innerhalb von ca. 10 Minuten erreichbar und gewährleistet eine perfekte Anbindung in die Wiener Innenstadt. Alternativ stehen auch die Buslinien 53A, 54A und 54B (mit Anbindung zur U4) zur Verfügung. Eine hohe Lebensqualität bieten auch die umliegenden Naherholungsgebiete wie der Rote Berg, der Lainzer Tiergarten sowie der Schönbrunner Schlosspark.    Änderungen und Irrtümer vorbehalten!   Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <4.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <1.000m U-Bahn <750m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <4.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap