Top ausgestattete DHH Nähe International School

Top ausgestattete Doppelhaushälfte in Grünlage sucht Mieter!   Geeignet für Diplomaten, Belegschaft internationaler Firmen und Familien, die viel Platz brauchen! AltersWG geeignet! Die ca. 165 m² Wohnnutzfläche teilen sich über folgende 3 Etagen auf: Im Erdgeschoß befinden sich: Vorraum Bad/WC mit Waschbecken + Spiegelschrank und Dusche Wohnküche mit komplett ausgestatteter Einbauküche und direktem Ausgang auf die sonnige ca. 8 m² große Terrasse Obergeschoß: 2 Zimmer mit jeweils ca. 17 m² und ca. 18 m² Vorraum Bad/WC mit Waschbecken + Spiegelschrank und Badewanne Dachgeschoß: 1 Zimmer ca. 21 m² groß mit Ausgang auf eine schöne ca. 7 m² große Dachterrasse mit herrlichem Rundblick Bad/WC mit Waschbecken + Spiegelschrank und Dusche Vorraum Kellergeschoß: großer Kellerraum mit ca. 41 m², geeignet als Party-, Lager- oder Hobbyraum Technikraum mit Luftwärmepumpe Geheizt wird mittels modernster Luftwärmepumpe. Fußbodenheizung in allen Etagen, inkl. Keller. Schöne Steinböden, moderne Fliesen, Laminatböden, Außenrollos injl. Insektenschutzgitter runden das gepflegte Ambiente ab. Das Objekt bietet einen großzügigen Autoabstellplatz  im Freien und ein elektrisches Einfahrtstor. Der kleine, aber feine Garten lädt zum Relaxen, Chillen und Grillen ein. Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten , sowie das City Gate und Donauzentrum, sowie die Einkaufswelt von Stadtlau. Schulen und Kindergarten ebenso in der Nähe. Besonders erwähnenswert ist die Nähe zur International School of Vienna und VetMedUni! Die schnelle Anbindung an die S2, Wagramerstraße und Breitenleer Straße, sowie gute öffentliche Verkehrsanbindung (Bus 25A, U1) machen die Lage des Hauses verkehrsgünstig. Die monatliche Miete beträgt € 2.500,00 inkl. BK und Ust. Nebenkosten bei der Anmietung: Kaution: 3 BMM, das sind € 7.500,00 Gerne stehe ich Ihnen unter karin.jama@sreal.at oder M +43 664 8385891 für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Hier geht´s zum 360° Rundgang:  https://app.immoviewer.com/portal/tour/3103043?accessKey=67b9 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at .   Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <3.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap