Moderne Büros in bester Innenstadtnähe

In der Operngasse in unmittelbarer Nähe zum 1. Bezirk befindet sich das "OC 4" Bürohaus an der prominenten Adresse Operngasse 17-21. Im 1. OG gibt es eine innenhofseitige Terrasse, die allen Mietern zur Verfügung steht. - hochmodernes Bürohaus - eindrucksvolle Architektur - nahe des ersten Bezirks Die großzügige Eingangshalle mit Lift-Lobby schafft eine eindrucksvolle Atmosphäre. Die hochwertige Ausstattung umfasst unter anderem Hohlraumboden mit Teppichfliesen, Fan-Coil für Heizung und Kühlung, Zutrittskontrolle bzw. Portier. Eine hauseigene Tiefgarage bietet ausreichend Stellplätze. In unmittelbarer Nähe befindet sich weiters die WIPARK-Garage unterhalb der TU. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (U1, U2 und U4) ist optimal und die Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung (Naschmarkt etc.) ist ausgezeichnet.   Verfügbare Flächen / Kosten:  3. OG/ Top 3.1.:   707,30m² --- € 16,90/m² 3. OG/ Top 3.2.:   316,11m² --- € 16,90/m² 3. OG/ Top 3.3.:   249,70 --- € 16,90/m² Kombination Top 3.1. + Top 3.2.:   1.023,41m² --- € 16,90/m² Kombination Top 3.2. + Top 3.3.:   565,81m² --- € 16,90/m² Kombination Top 3.1. + Top 3.2. + Top 3.3.:   1.273,11m² --- € 16,90/m² 9. OG:   218,64m² --- € 17,90/m²   Betriebskosten:   € 4,16/m² (inkl. Heizung und Kühlung) Parkplätze:    verfügbar   Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer.   Anbindung an den öffentlichen Verkehr: Bus Linie 4A, 59A Straßenbahn Linie 62 U-Bahn Linie 1, 2, 4   Individualverkehr unmittelbar angebunden: Operngasse Margaretenstraße Wiedner Hauptstraße Paulanergasse Karlsplatz Wienzeile Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap