TOPLAGE NÄHE RATHAUS | REPRÄSENTATIVE 5 ZIMMER IN STILALTBAU | HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG

TOPLAGE NÄHE RATHAUS | REPRÄSENTATIVE 5 ZIMMER IN STILALTBAU | HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG Diese ca. 214 m² große, wunderschöne, helle 5-Zimmerwohnung befindet sich im 4. Stock (mit Lift) eines sehr gepflegten Stilaltbaus (Baujahr 1884) in einer der begehrtesten Lage Wiens - direkt beim Rathaus. Einerseits das einzigartige Ambiente des Hauses mit seinem prunkvollem Eingangsbereich sowie stilvollem Altbau-Charme in der Wohnung, andererseits die außerordentlich gute Infrastruktur zeichnen dieses Objekt als Top-Immobilie aus. Aufteilung: Vorraum drei großzügige Wohnsalons (> 30 m²) separate Küche mit Fenster zwei getrennt begehbare Schlafzimmer (tw. mit Schrankraum) zwei Bäder mit Dusche bzw. Badewanne und WC Gäste-WC mit Handwaschbecken extra Ausstattung: hochwertige Fischgrätparkettböden in Wohnräumen Fliesenböden in Badezimmer, Küche und WC´s moderne Einbauküche inkl. Geräten Gas-Etagenheizung Altbau-typische Flügeltüren stilvolle Stuckatur an Decken in Wohnsalons Lage: Der repräsentative Stilaltbau befindet sich in der Lichtenfelsgasse, im 1. Bezirk. Aufgrund der gesuchten Lage sind öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar. U2 - Schottentor Autobuslinien 1A, 40A Straßenbahnlinien 1, 2, 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44, 71 Rathausplatz Parlament Die Wohnung wird in befristeter Hauptmiete (5 Jahre) vergeben und ist ab sofort beziehbar. Gesamtmiete inklusive BK und USt.: € 5.111,51 Kaution: € 15.500,- KONTAKT: Herr Martin Langstadlinger - 0676 690 80 82 E-Mail: m.langstadlinger@immosan.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Sämtliche Angaben lt. Auskunft des Vermieters und ohne Gewähr. Lage: Toplage