Exklusive Dachterassenwohnung in Grünruhelage mit Garten

Genießen Sie den Blick ins Grüne, über die Dächer von Krems, auf das Stift Göttweig und die Kremser Weinberge! Die Wohnung befindet sich in Kremser Grünruhelage und doch nahe des Stadtzentrums. Helle neue Dachgeschoßwohnung, 106 m2, 4 Zimmer, südseitige Terrasse, eigener kleiner Garten, helles Kellerabteil, Garagenplatz mit E-Schnelllademöglichkeit. Große Fensterfronten, helle Räume und hochwertige Ausstattung, großzügiger, offener Wohn-Essbereich mit Zugang auf die 15m2 große Terrasse (mit Wasser- und Stromanschluss). Neuwertige Küche inkl. Geschirrspüler, Kühlschrank, Tiefkühler, Backrohr und Dunstabzug. Die Wohnung gliedert sich in einen Vorraum, eine Abstellkammer mit Waschmaschinen-Anschluss, ein großzügiges Badezimmer mit Walk- In - Dusche, Badewanne, Handtuchtrockner, 2 Waschbecken, einem separaten WC mit Handwaschbecken, sowie 3 Zimmer zw. 13 und 17 m2. Echtholzparkettboden in Dielenoptik Eiche, Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster mit 3 Scheiben-Isolierverglasung, elektrische Außenbeschattung, Leerverrohrung für Klimaanlage, einbruchsichere Eingangstür WKIII, ein dazugehöriges Kellerabteil und ein 38m2 großer Garten. Im allgemeinen Bereich befindet sich ein Personenaufzug, ein Fahrradraum sowie ein Fahrradabstellplatz und ein kleiner Spielplatz. Auf dem sehr grünen Areal des Wohngebäudes liegt der dazugehörige Garten mit Wasser- und Stromanschluss, der genug Platz für die eigenen Tomaten oder ein Hochbeet bietet. Das Gebäude und die Wohnung sind barrierefrei. 1 Garagenplatz mit E-Schnelllademöglichkeit wird mitvermietet. Auch als Studenten WG geeignet.  ANBINDUNG:                                                                   2 Gehminuten zur Bushaltestelle 160, 5 Autominuten zum Landesklinikum Krems, ebenso lockt das städtische Fahrradwegenetz. Ein paar Gehminuten entfernt befindet sich ein praktisches Ärzte-team, eine Apotheke, eine Bank, eine Bäckerei, eine Trafik sowie ein Friseur, ein großer BILLA plus, ein Chinarestaurant, eine Schule und ein Kindergarten.  Die Einkaufzentren Mariandl und Alex sind in 5 Fahr-minuten erreichbar, ein Hofer Markt ebenfalls. Die DPU sowie der Unicampus sind ca. in 10 Autominuten erreichbar. Gute Anbindung an die S5, A22 und über die S33 an die A1- der Flughafen Wien ist in 60 Autominuten erreichbar.