Rathausnähe - 3-Zimmer Stilaltbau-Wohnung zu mieten !

Stilaltbau - grosszügige 3 Zimmer zu mieten! In bester Lage des 8. Wiener Gemeindebezirkes befindet sich diese schöne 3 Zimmer Wohnung in einem schönen Altbauhaus, hinter dem Wiener Rathaus, Nähe  Landesgerichtsstraße. Sie gelangen mit dem Lift bequem in den 4. Stock Vom Vorraum aus sind alle Räume zentral begehbar. Rechterhand befindet sich das stilvolle Badezimmer mit historischer Badewanne und Badezimmerausstattung!  Das WC ist separat begehbar. Rechterhand des Vorzimmers gelangen Sie in die geräumige Küche, die mit allen nötigen Geräten ausgestattet ist sowie extra über einen Waschmaschinenanchluß verfügt. Das große Wohnzimmer betreten Sie gerade aus vom Vorzimmer. Von dort gelangen Sie auch in das ebenfalls sehr große Schlafzimmer mit angrenzenden Schrankraum. Das Schlafzimmer ist auch direkt vom Vorzimmer begehbar. Beide Räume verfügen über große französische Fenster mit herrlichem Blick direkt auf das Rathaus und die Wiener Innenstadt!   Raumaufteilung : 1 geräumiges Vorzimmer  1 großer Wohnraum mit Wohnküche 1  Schlafzimmer mit angrenzenden Schrankraum 1 Zimmer/Kabinett 1 Bad mit Badewanne 1 separate Toilette 1 Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß   Lage und Infrastruktur Die zentrale und beliebte Lage gilt als eine der repräsentativsten Adressen Wiens und bietet neben besten Nahversorgungs- und Einkaufsmöglichkeiten, eine erstklassige Anbindung an den öffentlichen, wie den Individualverkehr. Diverse Parks laden zum Flanieren und genießen ein. Diverse Cafés und Restaurants sind in Gehdistanz zu erreichen. Die Innenstadt ist zu Fuß schnell erreichbar sowie mit der U3 oder Strassenbahn.   Öffentliche Verkehrsmittel U2, U3 Rathaus Bus 13 A Straßenbahn 2, 10, 46,      Konditionen: 3 Bruttomonatsmieten Kaution   Kontaktieren Sie bitte Frau Petra Gepp persönlich unter  +43 660 201 89 47    oder unter gepp@thurner-realitaeten.at .  Unser Büro erreichen Sie unter  office@thurner-realitaeten.at .   Maklervereinbarung:  Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein E-Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss:   Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap