Traumhafte 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon - Grünruhelage mit herrlichem Weitblick - Bestzustand

Zur sofortigen Vermietung gelangt diese traumhafte Balkonwohnung in Hietzinger Grünruhelage! Vereinbaren Sie noch heute Ihre persönlichen Besichtigungstermin! Wohnung: Diese außergewöhnliche Wohnung zeichnet sich u.a. durch folgende Merkmale aus:  - traumhafter Balkon (Zugang vom Wohraum) mit herrlichem Weitblick   - Erstbezug nach Sanierung (Hochwertige Vinyl- und Fliesenböden)  - Wunderschöne, komplett ausgestattete Designküche  - Geschmackvolle und hochweritge Sanitärräume  - Absolute Grün-Ruhe-Lage    - Überdachter PKW-Stellplatz  - Vollwertiges Kellerabteil Lage: Durch die Buslinien 54 A und B (fähren ua. zur U4-Station "Ober St.Veit") ist die Wohnung öffentlich angebunden und jedes Ziel schnell und bequem erreicht. Das  Naherholungsgebiet " Lainzer Tiergarten" lädt direkt vor der Haustür zu entspannenden oder auch herausfordernden Freizeitaktivitäten ein. Gebäude: Es handelt sich um ein 1981er-Haus mit allen Vorzügen eines Neubauhauses (trockenes Kellerabteil, Fahrradraum, PKW-Stellplatz, etc.). Der Personenlift (3-4 Personen) bringt Sie bequem zu Ihrer Wohnung - Bitte beachten Sie: Im Stiegenbereich beim Lift sind ein paar Stufen zu bewältigen. Zur Wohnung gehört ein überdachter PKW-Stellplatz zur exklusiven Nutzung. Kontaktieren Sie mich noch heute für Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Für weitere Informationen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines kontaktieren Sie bitte Stefan Luschnig unter 0676 - 554 0 884  bzw. per Email an sl@engelreal.at Bitte besuchen Sie engelreal.at um sich einen Überblick über uns und unsere Angebote zu verschaffen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m U-Bahn <1.500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap