SMARTE Zwei Zimmerwohnung in Penzing mit Balkon

SMARTE Zwei Zimmerwohnung in Penzing mit Balkon Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmerwohnung im Herzen des 14. Bezirks! Die Wohnung bietet eine ideale Mischung aus modernem Komfort und behaglicher Atmosphäre. Beim Betreten der Wohnung im 1. DG werden Sie sofort von dem einladenden Flur empfangen, der in einen lichtdurchfluteten Wohnbereich führt. Die große Fensterfront sorgt für eine helle und freundliche Stimmung. Der offene Wohnraum bietet Ihnen genügend Platz für eine gemütliche Couch und einen Esstisch, perfekt für entspannte Abende mit Freunden oder Familie. Die  Küche ist voll ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Hier können Sie Ihrer Kochleidenschaft freien Lauf lassen und kulinarische Köstlichkeiten zaubern.  Das Schlafzimmer ist ein Rückzugsort der Ruhe. Es verfügt über  Stauraum und Platz für ein bequemes Doppelbett.  Das Badezimmer ist modern mit einer Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet.  Die Lage im 14. Bezirk bietet zahlreiche Annehmlichkeiten: Cafés, Restaurants und Geschäfte sind in unmittelbarer Nähe. Zudem profitieren Sie von einer ausgezeichneten Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, die Ihnen die Erkundung der Stadt erleichtert. Diese Wohnung ist der perfekte Ort, um das Leben in Wien in vollen Zügen zu genießen! Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ausstattung Moderne und vollausgestattete Küchen Fliesen in den Sanitärräumen  Parkettböden mit Fußbodenheizung 3-Scheiben-Isolierverglasung Kunststofffenster Wohnungseingangstüren der Klasse WK3 Hochwertige Sanitäreinrichtungen Jede Wohnung verfügt über einen Kellerabstellraum Kinderwagen- und Fahrradabstellraum sowie ein Aufzug befinden sich im Haus Das Objekt ist nicht barrierefrei. Öffentliche Verkehrsanbindung Straßenbahnlinie 52 Buslinie 51A Befristung : 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Nebenkosten   3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <750m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <750m Universität <1.250m Höhere Schule <2.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <750m Straßenbahn <250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap